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[義烏樓市]溢價率45.22%！1.5億！義烏孝子祠又一地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2022-12-22 , 來自: 浙江省金華市

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12月21日，義烏市有機更新孝子祠地塊五成功出讓。義烏市華宅建材有限公司以1.5億取得該地塊，溢價率45.22%。

地塊位于稠城街道，工人北路與三挺路交叉口西北側。出讓面積10361.89㎡（15.543畝），起始總價10393萬元，競買保證金10393萬元。

土地用途商業、商務金融、廣場用地，容積率3.70-4.20，建筑密度≤45%，綠地率≥10%，建筑限高≤120m。

地塊應沿三挺路布置兩棟建筑。

西側建筑建筑面積不少于2.4萬平方米，建筑高度不少于95米（且含構架高度為110-120米）；一至二層為商業，商業建筑面積為2000-3000平方米，商業建筑產權不得分割銷售；三層及以上為商務，商務產權允許分割銷售，且單層分割單元不應超過4個，各分割單元面積應基本一致。

東側建筑功能為商務或酒店，建筑面積不少于1.8萬平方米，建筑高度為60-70米；一至二層允許設置商業，商業建筑面積不超過2500平方米；應規劃建設3000平方米的辦公用房，其中一層建筑面積不少于1000平方米，建成后無償移交；建筑產權不得分割銷售，允許整體轉讓。

建筑外墻應主要采用石材、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。商務應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。

商務除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他燃氣設施；標準層層高不應超過4.2米。

地下室應建3-4層，單層層高不得超過5.5米。地塊內包含廣場用地面積1783.07平方米，應按廣場標準建設，待項目施工完成后，地上部分應無償移交給市政府。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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他命缺我	威望 +1	各個真奴十八力！	2022-12-28
bignew	威望 +1	-	2022-12-22
像霧像雨又像瘋	威望 +1	-	2022-12-22
愛你絕非遊戲	威望 +1	-	2022-12-22
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康大腿	威望 +1	-	2022-12-22
～烏傷大雅～	威望 +1	-	2022-12-22
草根諧民	威望 +1	-	2022-12-22
丫頭的冬日陽光	威望 +1	-	2022-12-22

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