4月18日，義烏市有機(jī)更新秦塘地塊一(房地產(chǎn)項(xiàng)目)監(jiān)理招標(biāo)文件進(jìn)行了公示。

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本招標(biāo)項(xiàng)目義烏市有機(jī)更新秦塘地塊一（房地產(chǎn)項(xiàng)目） 已由相關(guān)部門批準(zhǔn)，項(xiàng)目業(yè)主為義烏市匯商秦塘置業(yè)有限公司，建設(shè)資金為自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)理進(jìn)行公開招標(biāo)。

建設(shè)地點(diǎn)位于稠城街道城中北路與宗澤北路交叉口東南側(cè)。
監(jiān)理服務(wù)期1150日歷天。
本項(xiàng)目暫定監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)為1123.60萬元。

項(xiàng)目總用地面積為72397.58㎡。總建筑面積約為176617㎡，其中計(jì)容建筑面積約為108596㎡，地下建筑面積約為68021㎡。以上工程概況規(guī)模僅供參考，具體以規(guī)劃許可證為準(zhǔn)。本項(xiàng)目建安投資約70000萬元。

2022年11月10日，義烏市匯商置業(yè)有限公司（市場(chǎng)集團(tuán)）以210416萬元取得該地塊，成交樓面價(jià)19375.97元/㎡。
土地用途為城鎮(zhèn)住宅、教育用地，容積率為1.30-1.50，建筑密度≤40%，建筑限高≤80m。


根據(jù)規(guī)劃條件，高層住宅建筑面積不應(yīng)少于6.8萬平方米。高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于70平方米。地下室不得超過3層，單層層高原不得超過5.5米。

地塊允許集中配建不超過1500平方米的生活輔助用房（游泳池、健身房）。還配建一座12班幼兒園，幼兒園地上建筑面積4500平方米，地下機(jī)動(dòng)車位60個(gè)。

整理：義烏房子網(wǎng)