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[義烏樓市]成交率100%！樓面均價15847元/㎡！義烏這批沿街商住地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-04-25 , 來自: 浙江省金華市

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4月24日，北苑街道西城路與經發大道交叉口東北側沿街15幅地塊成功出讓。

成交總價16204萬元，成交面積2296.37㎡，成交樓面均價15846.57元/㎡，平均溢價率20.27%。成交價從822萬~1471萬，成交樓面價從15016.08元/㎡~17754.00元/㎡。

成交地塊中2-1地塊為最高報價1471萬元，最高溢價率34.83%，最高成交樓面價17754.00元/㎡。

地塊位于北苑街道，西城路與經發大道交叉口東北側，由1號樓、2號樓、3號樓、4號樓共計30幅分間地塊組成。土地性質為商業、城鎮住宅用地，總面積為2296.37㎡，起始總價為13464萬元，起始樓面均價為13175.60元/㎡。

2022年11月9日已成功出讓15幅地塊，成交總價1.47億元，成交面積2358.43㎡，成交樓面均價13880.06元/㎡，平均溢價率5.57%。

地塊為帶建筑方案出讓，地塊內建筑產權不得分割。

地塊建筑層數為5層，其中1-2層為商業，3層以上為住宅。地下室不得超過一層，層高不得超過5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻。

防盜窗必須做在室內，一層店面防盜門須使用通透式。地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏通樓梯共用。

1#、2#地塊透視效果圖

3#、4#地塊透視效果圖

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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憶小白	威望 +1	-	2023-04-25
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