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[談談地產]不動產統一登記全面實現，房地產稅要來了？ [復制鏈接]

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富農

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房地產稅要來了嗎？

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4月25日，自然資源部部長王廣華在全國自然資源和不動產確權登記工作會議上宣布，我國全面實現不動產統一登記。

消息一出，市場高度關注。因為，不動產統一登記是房地產稅開征的必要條件。在目前這個節點宣布我國全面實現不動產統一登記，是不是意味著房地產稅即將要開征呢？

客觀而言，當前房地產市場復蘇并不穩固，無論從數據走勢還是從房企及市場反饋看，現在并非是房地產稅開征的最佳時機。即便是一線城市也一樣，二手房掛牌量已經處在高位。比如北京，已超13萬套。如果開征房地產稅，勢必會讓二手房掛牌量再創新高，導致市場出現不穩定。

但另一面，很多地方土地市場低迷，地方財政收入面臨著前所未有的壓力，需要開辟新稅源，以減緩土地出讓收入下滑帶來的影響，首選就是房地產稅。

高層該怎么取舍？會不會先選擇一些城市開展房地產稅試點？

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南風°	威望 +1	-	2023-04-26
紅顏白發	威望 +1	-	2023-04-26
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