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5月22日，朝陽(yáng)路與佛堂大道交叉口西北側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。
申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)佛堂鎮(zhèn)政府初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目規(guī)劃方案予以公示，公示期為2023年5月23日至2023年6月1日。 本項(xiàng)目位于佛堂鎮(zhèn)，朝陽(yáng)路與佛堂大道交叉口西北側(cè)，用地性質(zhì)為商業(yè)、二類城鎮(zhèn)住宅用地，地塊由義烏瑞鼎商博置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。 地塊規(guī)劃用地面積58057.16㎡，總建筑面積179778.27㎡，其中地上建筑面積127725.75㎡，地下建筑面積52052.52㎡，容積率2.2，綠地率30%，建筑密度28.38%。 項(xiàng)目規(guī)劃20棟高層住宅，其中7棟為10層，3棟為15層，3棟為16層，7棟17層，住宅總戶數(shù)837戶，機(jī)動(dòng)車(chē)位1216輛，非機(jī)動(dòng)車(chē)位1617輛。 項(xiàng)目除佛堂大道側(cè)均設(shè)置有車(chē)行出入口，鄰里中心及公共開(kāi)放廣場(chǎng)位于項(xiàng)目東南側(cè)。 2022年10月19日，商城房產(chǎn)以116230萬(wàn)元競(jìng)得，成交樓面價(jià)9099.97元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊住宅形式為高層，沿道路側(cè)住宅立面須公建代處理，不得設(shè)置開(kāi)敞式陽(yáng)臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米，最小套型總建筑面積不得小于90平方米。 在鄰近佛堂大道和朝陽(yáng)路交叉口處規(guī)劃建設(shè)建筑面積3000平方米的鄰里中心，用途為商業(yè)。建筑層數(shù)不超過(guò)5層，建成后無(wú)償移交。 地塊東南側(cè)應(yīng)結(jié)合佛堂大道西側(cè)綠地集中設(shè)置不少于5000平方米的公共開(kāi)放廣場(chǎng)，其中地塊內(nèi)不少于3000平方米。公共開(kāi)放廣場(chǎng)應(yīng)設(shè)置環(huán)境小品和休憩設(shè)施，不得設(shè)置停車(chē)設(shè)施。
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