交付的時(shí)候我們要做什么
對(duì)于現(xiàn)在的義烏市場來說，六月份馬上贏來多個(gè)小區(qū)交付，我相信小區(qū)交付每個(gè)人都是激動(dòng)的，興奮的，辛苦打拼多年終于在義烏安家了，萬家燈火了也有一盞燈為你而點(diǎn)。
很多業(yè)主聽到交房信息可能急匆匆的就去交錢，簽字，拿鑰匙，但是往往會(huì)忽略一個(gè)很重要的環(huán)節(jié)，驗(yàn)收房子質(zhì)量！
我們辛苦拼搏掙錢買的房子，肯定希望在質(zhì)量方面是好的，但是一個(gè)小區(qū)一千多戶，不可能每一戶都是絕對(duì)沒有問題，如果有人和你說這個(gè)小區(qū)一千多戶全是好的，沒有問題，您會(huì)信嗎？
小區(qū)交付之前，我們找了專業(yè)的驗(yàn)房師傅驗(yàn)房中房子里發(fā)現(xiàn)問題，物業(yè)那邊都會(huì)給咱們進(jìn)行登記，免費(fèi)給我們進(jìn)行維修處理，如果是后期您準(zhǔn)備裝修了在發(fā)現(xiàn)這個(gè)問題，那不好意思，您估計(jì)只能自己花錢維修，再找物業(yè)物業(yè)會(huì)告知您，字您簽過了，您會(huì)不會(huì)覺得冤呢？
毛坯房如何去驗(yàn)收
入戶樓道驗(yàn)收
1、入戶樓道瓷磚是否整齊，是否有脫落跡象
2、過道扶手是否牢固，過道玻璃是否會(huì)晃動(dòng)
入戶門驗(yàn)收
1、檢查入戶門是否有破損，凹陷，劃痕，現(xiàn)象。
2、檢查入戶門鎖是否能正常使用，會(huì)不會(huì)出現(xiàn)卡斷跡象
3、檢查門框的密封條是否完好以及開門的合頁是否有松動(dòng)
入戶電源檢查
1、檢查強(qiáng)電箱和弱電箱功能是否齊全，無漏裝部分功能，安裝是否牢固
2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)插座用專業(yè)設(shè)備進(jìn)行測試，測試是否有短路現(xiàn)象
進(jìn)水及排水測試
1、進(jìn)戶水壓打壓測試（正常值在0.2-0.35mpa）
2、檢測排污管道是否有檢修口，是否有密封圈，排水地漏下水是否通暢
墻面、空鼓檢測
1、用空鼓錘進(jìn)行全屋敲擊一遍，把空鼓的地方進(jìn)行標(biāo)記
2、檢測墻面是否有開裂
3、墻面平整度、陰陽角、地坪誤差是否小于規(guī)定值
門窗檢查
1、門窗啟閉是否順暢合縫，正常無損傷，玻璃劃痕小于規(guī)范值
2、窗周滲水檢查，窗外淋水觀察是否有滲漏
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文字原創(chuàng) | 吳雙
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