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[裝修學院]家裝監(jiān)理裝修課堂：驗房師告訴鄰居們那些不知道的事兒 [復制鏈接]

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離線裝小二驗房師阿文

地主

發(fā)帖: 1789

獎學金: 2362

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2023-06-02 , 來自: 浙江省金華市

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宇宙批發(fā)中心世界義烏中國義烏的家裝建材圈里終于出現(xiàn)裊一個全新的職業(yè)：驗房師和第三方的家裝監(jiān)理；

新房交付木有驗房師的參與，家裝過程中木有第三方家裝監(jiān)理監(jiān)督，就像木有防彈衣在槍林彈雨里穿越戰(zhàn)場，除非你得有《神奇女俠》一樣的神力和一枚嗷嗷厲害的盾；或許那枚盾就是護身神器，準備收房驗收的和準備開始裝修的鄰居們？琢磨一下找誰保駕護航呢？

神奇女俠

      新房交房的時候建議鄰居們?nèi)フ因灧繋煛ｒ灧繋熣覀€職業(yè)在全國各地已經(jīng)有十幾年裊，最近兩個月才出現(xiàn)在浙江義烏。

      驗房師因為在收樓過程中發(fā)現(xiàn)新房子都會有不少問題，特別是一些比較專業(yè)和隱蔽的問題，沒有經(jīng)過專業(yè)培訓的人真不容易發(fā)現(xiàn)，所以請專業(yè)的驗房師來驗收，這些問題就很容易檢查出來。驗房師是專業(yè)的人員，可以對房屋質(zhì)量進行全面細致的驗收，可以避免很多后期入住的麻煩，現(xiàn)在很多的地方都提供驗房的服務，找一個驗房師驗房非常的方便。你花大幾百萬買個房子，會不會花幾百元請各驗房師呢？

梵高油畫
描述:梵高油畫
圖片:360截圖20230522162518732.jpg

           驗房師告訴你小區(qū)交付之前鄰居們不知道的那些事兒：

1、規(guī)劃部門出具的建筑工程規(guī)劃驗收合格證。
2、建設主管部門出具的建設工程竣工驗收備案證明書。
3、建設部制定的建設工程竣工驗收備案表。
4、區(qū)級以上質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明。
5、開發(fā)商提供的房屋的住宅質(zhì)量保證書。
6、開發(fā)商提供的住宅使用說明書。
7、房產(chǎn)管理局或區(qū)局直屬測繪隊出具的竣工實測表。
8、衛(wèi)生防疫部門核發(fā)的生活供水系統(tǒng)用水合格證。
9、公安消防部門出具的建筑工程消防驗收意見書。
10、民防部門出具的民防工程竣工驗收證書。
11、質(zhì)量技術監(jiān)督部門出具的電梯(扶梯)驗收結果通知單。
12、環(huán)保部門出具的建設工程環(huán)保驗收合格證。
13、燃氣主管部門出具的燃氣工程驗收證書。
14、城建檔案部門出具的工程驗收檔案認可書。
15、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構、房屋的設計圖紙和水電路圖紙等，購房者可帶走這些圖紙的復印件)。

       若蓋爾加朵在義烏買裊一套房，在交付的時候她會不會請各專業(yè)的驗房師呢？

蓋爾加朵

收房有必要請驗房師嗎？

1、驗房是法律、法規(guī)賦予業(yè)主的神圣權利。作為房屋的購買者有權獲得符合國家規(guī)范要求的合格商品，也有權對自己所購置的房屋進行檢查驗收。

2、驗房是科學評價房屋價值的重要依據(jù)。

3、驗房是先行的維權的必要手段。驗房后通過要求房產(chǎn)商對不合格部分的整改和賠償,可以減少業(yè)主的維權成本，減少房屋的維修次數(shù),延長房屋的使用年限，節(jié)省業(yè)主的人力、物力，節(jié)約了業(yè)主寶貴的維修基金。

4、驗房是裝修前的必要步驟。只有整改好毛坯房本身的質(zhì)量問題,才能裝修出品質(zhì)好的房子,也利于掌握房屋結構形式，房屋面積為裝修設計和裝修預算提供重要依據(jù),同時能防止裝修公司在裝修質(zhì)量問題上推委。

5、業(yè)主請專業(yè)的驗房公司驗房，維護了自己的權益，也利于房地產(chǎn)市場的規(guī)范。優(yōu)勝劣汰，利于管理過硬、信譽良好的開發(fā)商、施工單位得到更好的商機，而管理混亂的房產(chǎn)商被淘汰出局。有利于我國房地產(chǎn)行業(yè)整體水平的提高。

傳統(tǒng)文化的傳承

       裝修，盤它。
       您如果想詳細了解收房驗收和家裝監(jiān)理那點事兒。
       留言區(qū)評論交流。

共8條評分，威望+8

采虹居zs	威望 +1	-	2023-06-03
義烏瑞明門窗	威望 +1	-	2023-06-03
沫離傷花	威望 +1	-	2023-06-03
bignew	威望 +1	-	2023-06-02
甜蜜何旅行	威望 +1	-	2023-06-02
a654349826	威望 +1	-	2023-06-02
像霧像雨又像瘋	威望 +1	-	2023-06-02
浪子阿文	威望 +1	-	2023-06-02

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