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[裝修學院]家裝監(jiān)理裝修課堂：驗房師和家裝監(jiān)理和裝飾公司的管家和監(jiān)理的區(qū)別你知道嗎？ [復制鏈接]

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離線裝小二驗房師阿文

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2023-06-05 , 來自: 浙江省金華市

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　   驗房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據國家批準的民用工程建設文件、有關法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務合同等，借助于相關的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設工程或其裝修裝飾工程進行監(jiān)測檢驗并向委托方（雇主）提供咨詢服務的職業(yè)。
     家裝監(jiān)理可以當驗房師幫鄰居們收房驗收，驗房師不一定可以擔任家裝監(jiān)理，因為專業(yè)度要求更高。

      新房交付的時候，因為房屋因為在設計，施工，人員，材料等原因都會造成房屋問題的出現(xiàn)，如在收樓交付時沒有將問題查驗出來，等入住后再發(fā)現(xiàn)問題，維修和整改起來就非常麻煩，所以建議收房的時候還是找專業(yè)的驗房師一起去查驗為好。你花大幾百萬買個房子，會不會花幾百元請各驗房師呢？

小清新客廳
描述:小清新客廳
圖片:360截圖20230605130611296.jpg

      家裝監(jiān)理，即家庭裝修監(jiān)理，是從工程建設監(jiān)理中細化出來的，顧名思義，就是對家庭裝修的監(jiān)督管理，一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權，根據國家有關家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質量、用料、服務、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。

家裝監(jiān)理和裝飾公司的管家和監(jiān)理的區(qū)別你知道嗎？

　   區(qū)別一：性質不同：家裝監(jiān)理須有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質，而裝修公司管家和項目經理或許是沒有的。

　　區(qū)別二：工作性質不同：家裝監(jiān)理是以第三方立場來審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照、資質，并審核工程報價、工藝和檢驗材料。此外，家裝監(jiān)理還負責分期驗收、竣工驗收和監(jiān)督保修等。它是不受裝修公司所約束的。而裝修公司則不然，是屬于裝修公司內部的管理部門。

　　區(qū)別三：工作內容不同：裝修公司自帶的監(jiān)理或者管家或者項目經理屬于內部監(jiān)理，因為，當驗房出現(xiàn)問題時，它也是站在裝修公司的角度去幫其說話，用專業(yè)的知識來說服業(yè)主。不過獨立的第三方驗房監(jiān)理則不是這樣的，它會幫助業(yè)主去發(fā)現(xiàn)更多問題，是站在公平公正的立場來辦事，它的任務是為業(yè)主爭取更大的利益。

　　區(qū)別四：工作目標不同：裝修公司自帶的內部監(jiān)理或者管家或者項目經理，是為了讓公司的利潤最大化實現(xiàn)，而獨立第三方驗房監(jiān)理則是為讓業(yè)主的裝修問題更少，給業(yè)主爭取更大利益。

素雅客廳

家裝監(jiān)理在裝修的過程中監(jiān)理起了很重要的作用。比如：裝修公司開始報價的時候，監(jiān)理可以幫你審核一下，看報價中是否有一些貓膩在材料進場時監(jiān)理可以為你對材料的質量進行把關，度絕js以假亂真在施工過程中對各個裝修節(jié)點進行驗收按《裝飾裝修工程施工規(guī)范》的標準值行。真正的為業(yè)主保駕護航。如：施工過程裝修監(jiān)理：水電路改造、防水工程，吊頂工程、細木工程、空調工程、門窗工程、地墻面鋪設工程、涂料油漆工程、水電設備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收；增減工程審核，工期延期審核，變更項目審核；工程進度控制；協(xié)助簽訂工程施工保修責任書。

個性客廳

        裝修是一門很深的學問，敢說自己家沒入坑，沒后悔的人估計極少。所以在裝修前，一定要特別用心，否則很容易給日后的生活帶來不便。裝修，盤它，裝修就是玩出來的；

       裝修，盤它。
       您如果想詳細了解收房驗收和家裝監(jiān)理那點事兒。
       留言區(qū)評論交流。

[ 此帖被浪子阿文在2023-06-05 16:27重新編輯 ]

共5條評分，威望+5

a654349826	威望 +1	-	2023-06-06
菜市場機帕	威望 +1	-	2023-06-06
愛你絕非遊戲	威望 +1	-	2023-06-05
浪子阿文	威望 +1	-	2023-06-05
像霧像雨又像瘋	威望 +1	-	2023-06-05

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