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[裝修學(xué)院]家裝監(jiān)理裝修課堂：驗房師和家裝監(jiān)理和裝飾公司的管家和監(jiān)理的區(qū)別你知道嗎？ [復(fù)制鏈接]

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離線裝小二驗房師阿文

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2023-06-05 , 來自: 浙江省金華市

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　   驗房師是指受委托方（雇主）的有償委托，依據(jù)國家批準(zhǔn)的民用工程建設(shè)文件、有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、商業(yè)合同和房屋監(jiān)測檢驗勞務(wù)合同等，借助于相關(guān)的專業(yè)知識、工具和技能，對竣工并將交付使用或二手的民用建設(shè)工程或其裝修裝飾工程進(jìn)行監(jiān)測檢驗并向委托方（雇主）提供咨詢服務(wù)的職業(yè)。
     家裝監(jiān)理可以當(dāng)驗房師幫鄰居們收房驗收，驗房師不一定可以擔(dān)任家裝監(jiān)理，因為專業(yè)度要求更高。

      新房交付的時候，因為房屋因為在設(shè)計，施工，人員，材料等原因都會造成房屋問題的出現(xiàn)，如在收樓交付時沒有將問題查驗出來，等入住后再發(fā)現(xiàn)問題，維修和整改起來就非常麻煩，所以建議收房的時候還是找專業(yè)的驗房師一起去查驗為好。你花大幾百萬買個房子，會不會花幾百元請各驗房師呢？

小清新客廳
描述:小清新客廳
圖片:360截圖20230605130611296.jpg

      家裝監(jiān)理，即家庭裝修監(jiān)理，是從工程建設(shè)監(jiān)理中細(xì)化出來的，顧名思義，就是對家庭裝修的監(jiān)督管理，一般是指專業(yè)化的家庭裝修監(jiān)理單位接受業(yè)主（裝修戶）的委托和授權(quán)，根據(jù)國家有關(guān)家庭裝修的文件、法律、法規(guī)，按照家庭裝修監(jiān)理合同以及其他家庭裝修合同，協(xié)助業(yè)主對家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)理公司接受業(yè)主委托，在家裝工程中替客戶監(jiān)督施工隊的施工質(zhì)量、用料、服務(wù)、保修等，防止家裝公司和施工隊的違規(guī)行為。

家裝監(jiān)理和裝飾公司的管家和監(jiān)理的區(qū)別你知道嗎？

　   區(qū)別一：性質(zhì)不同：家裝監(jiān)理須有市建委頒發(fā)的監(jiān)理資質(zhì)，而裝修公司管家和項目經(jīng)理或許是沒有的。

　　區(qū)別二：工作性質(zhì)不同：家裝監(jiān)理是以第三方立場來審核裝修公司的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)，并審核工程報價、工藝和檢驗材料。此外，家裝監(jiān)理還負(fù)責(zé)分期驗收、竣工驗收和監(jiān)督保修等。它是不受裝修公司所約束的。而裝修公司則不然，是屬于裝修公司內(nèi)部的管理部門。

　　區(qū)別三：工作內(nèi)容不同：裝修公司自帶的監(jiān)理或者管家或者項目經(jīng)理屬于內(nèi)部監(jiān)理，因為，當(dāng)驗房出現(xiàn)問題時，它也是站在裝修公司的角度去幫其說話，用專業(yè)的知識來說服業(yè)主。不過獨立的第三方驗房監(jiān)理則不是這樣的，它會幫助業(yè)主去發(fā)現(xiàn)更多問題，是站在公平公正的立場來辦事，它的任務(wù)是為業(yè)主爭取更大的利益。

　　區(qū)別四：工作目標(biāo)不同：裝修公司自帶的內(nèi)部監(jiān)理或者管家或者項目經(jīng)理，是為了讓公司的利潤最大化實現(xiàn)，而獨立第三方驗房監(jiān)理則是為讓業(yè)主的裝修問題更少，給業(yè)主爭取更大利益。

素雅客廳

家裝監(jiān)理在裝修的過程中監(jiān)理起了很重要的作用。比如：裝修公司開始報價的時候，監(jiān)理可以幫你審核一下，看報價中是否有一些貓膩在材料進(jìn)場時監(jiān)理可以為你對材料的質(zhì)量進(jìn)行把關(guān)，度絕js以假亂真在施工過程中對各個裝修節(jié)點進(jìn)行驗收按《裝飾裝修工程施工規(guī)范》的標(biāo)準(zhǔn)值行。真正的為業(yè)主保駕護航。如：施工過程裝修監(jiān)理：水電路改造、防水工程，吊頂工程、細(xì)木工程、空調(diào)工程、門窗工程、地墻面鋪設(shè)工程、涂料油漆工程、水電設(shè)備及潔具、外購櫥柜等家具配件安裝工程驗收；增減工程審核，工期延期審核，變更項目審核；工程進(jìn)度控制；協(xié)助簽訂工程施工保修責(zé)任書。

個性客廳

        裝修是一門很深的學(xué)問，敢說自己家沒入坑，沒后悔的人估計極少。所以在裝修前，一定要特別用心，否則很容易給日后的生活帶來不便。裝修，盤它，裝修就是玩出來的；

       裝修，盤它。
       您如果想詳細(xì)了解收房驗收和家裝監(jiān)理那點事兒。
       留言區(qū)評論交流。

[ 此帖被浪子阿文在2023-06-05 16:27重新編輯 ]

共5條評分，威望+5

a654349826	威望 +1	-	2023-06-06
菜市場機帕	威望 +1	-	2023-06-06
愛你絕非遊戲	威望 +1	-	2023-06-05
浪子阿文	威望 +1	-	2023-06-05
像霧像雨又像瘋	威望 +1	-	2023-06-05

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