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[義烏樓市]溢價率42.25%！樓面價1.4萬元/㎡！義烏佛堂一商住地塊成交 [復(fù)制鏈接]

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7月14日，義烏佛堂鎮(zhèn)清韻里西側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過19輪出價，最終由個人以4040萬元競得該地塊，成交樓面價14299.29元/㎡，溢價率42.25%。

地塊位于佛堂鎮(zhèn)，江北路以北，江濱路以西地塊。出讓面積1661.95㎡，起始總價2840萬元，起始樓面價10051.98元/㎡。

土地用途商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地，容積率1.50-1.70，建筑密度38%-42%，建筑限高≤15米。目前學(xué)區(qū)安排為小學(xué)為佛堂二小，初中為雪峰中學(xué)。

地塊建筑層數(shù)不得超過4層，其中1層為商業(yè)，2層及以上為住宅。一層層高不得超過4.5米，二層以以上層高不得超過3.2米。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻，地塊空間應(yīng)開放。

地塊內(nèi)產(chǎn)權(quán)不得分割轉(zhuǎn)讓，但進行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。若進行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于60平方米（不含兩戶共用部分，帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房）。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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