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8月8日，后宅街道商城大道與凈居路交叉口東南側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。
申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)后宅街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2023年8月9日至2023年8月18日。
本項(xiàng)目位于后宅街道，商城大道與凈居路交叉口東南側(cè)，用地性質(zhì)為商業(yè)、二類城鎮(zhèn)住宅用地。地塊由義烏市錦禾田開發(fā)建設(shè)有限公司開發(fā)建設(shè)。
地塊用地面積64581.99㎡，總建筑面積174981.67㎡，其中地上建筑面積119455.34㎡，地下建筑面積55526.33㎡。體育健身場(chǎng)地954㎡，文化活動(dòng)場(chǎng)地㎡，集中綠地1696㎡。
容積率1.85，建筑基底總面積14687.65㎡，建筑密度23%，綠地用地面積19374.60㎡，綠地率30%，建筑高度53.15米。機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量1279輛，非機(jī)動(dòng)車停車數(shù)量2126輛。
地塊規(guī)劃21棟住宅，其中1棟為10層，11棟為11層，9棟為17層。規(guī)劃住宅戶數(shù)1060戶，居住人數(shù)3392人(3.2人/戶)。
項(xiàng)目西南角規(guī)劃有8班幼兒園，小區(qū)主出入口和幼兒園出入口設(shè)置于項(xiàng)目南側(cè)道路，次出入口設(shè)置于項(xiàng)目東側(cè)道路，商業(yè)、物業(yè)用房等設(shè)施均設(shè)置于項(xiàng)目底層。
2022年10月11日，義烏市錦禾田開發(fā)建設(shè)有限公司（錦都房產(chǎn)）以97326萬元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)8146.02元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃條件，住宅建筑形式為高層。商業(yè)和住宅總建筑面積不應(yīng)超過11.3萬㎡，住宅標(biāo)準(zhǔn)層層高3.0-3.2米。住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡。地塊應(yīng)配建一座8班幼兒園。
整理：義烏房子網(wǎng)
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