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8月8日，江東街道環(huán)城南路與篁園路交叉口東北側(cè)地塊a、義東路與環(huán)城南路交叉口西北側(cè)地塊a規(guī)劃方案進行了公示。
申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)江東街道初步審查同意。根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2023年8月9日至2023年8月18日。
本項目位于江東街道，南地塊位于環(huán)城南路與篁園路交叉口東北側(cè)，用地面積19997.77㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地；北地塊位于義東路與環(huán)城南路交叉口西北側(cè)，用地面積66501.90㎡（其中道路用地面積9961.36㎡），用地性質(zhì)為商業(yè)用地、城鎮(zhèn)住宅、幼兒園、城鎮(zhèn)道路用地。地塊由義烏市雙江湖置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)。
南地塊：總建筑面積39897㎡，其中地上建筑面積20397㎡，地下建筑面積19500㎡。容積率1.02，建筑基底總面積7999㎡，建筑密度40%，綠地率20%。機動車位145輛，非機動車位15輛。 地塊規(guī)劃12棟住宅，建筑層數(shù)為3-4層。規(guī)劃總戶數(shù)70戶。 
北地塊：總建筑面積152087㎡，其中地上建筑面積89777㎡，地下建筑面積62310㎡。容積率1.35，建筑基底總面積19950㎡，建筑密度30%，綠地率30%。機動車位808輛，非機動車位968輛。 地塊規(guī)劃4棟高層住宅，建筑層數(shù)為21-24層；10棟低層住宅，建筑層數(shù)為5層；14棟合院住宅，建筑層數(shù)為3層，規(guī)劃總戶數(shù)560戶。
8班幼兒園設(shè)置于北地塊，小區(qū)人行車行出入口及幼兒園出入口均設(shè)置于項目西側(cè)道路，南北兩地塊內(nèi)部有橋梁進行連接。
2022年11月4日，雙江湖集團以總價16億元成功摘得義烏江東街道2宗涉宅地塊。
其中南地塊以4.5億元成交，成交樓面價22053.93元/㎡。容積率1.00-1.02，建筑限高≤15m。住宅總建筑面積不應(yīng)超過1.98萬㎡，住宅最小戶型不得小于150平方米。
北地塊以11.5億元成交，成交樓面價12811.11元/㎡。容積率1.20-1.35，建筑限高≤80m。高層住宅建筑面積不少于3.4萬㎡，高層住宅最小戶型不得小于70㎡，配建一座不少于8班幼兒園。
整理：義烏房子網(wǎng)
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