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[義烏樓市]義烏西門老街地塊4.2億成交，布局商業綜合體、酒店等 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-08-21 , 來自: 浙江省金華市

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8月21日，義烏市西門老街歷史文化開發項目地塊成功出讓。義烏市文化旅游發展有限公司以41960萬元摘得該地塊。

地塊出讓面積129791.97㎡（194.688畝），起始價41960萬元，競買保證金12588萬元。

地塊位于稠城街道，香山路與城中路交叉口東北側，土地用途商業用地，文化用地。容積率1.00-1.25，建筑密度≤55%，綠地率≥10%，建筑限高≤50m。出讓年期商業用地40年，文化用地50年。地塊為帶建筑方案出讓。

地塊為帶地上建筑物掛牌出讓，該項目保留建筑區樣板段在建房屋建筑物、南區地下停車場基坑支護及土石方工程及北區基坑開挖及配套設施工程等在建工程經評估價格為5624.91萬元，受讓人須在合同簽訂之日起30日內向稠城街道辦事處支付該款項。

允許買受人對建筑物拆改建，須保證建筑物符合規劃、消防、建筑質量安全相關要求。

s1地塊功能為酒店，酒店建筑面積不應少于3.3萬平方米；s2地塊功能為商業綜合體，商業綜合體建筑面積不應大于5.5萬平方米；s3地塊功能為文化用房，文化用房建筑面積不應少于7萬平方米。地塊產權不得分割銷售。

地塊建筑在滿足功能要求前提下，設計風格、體量、造型、色彩應與周邊環境相協調。建筑立面應整潔、美觀，設計應充分考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設備平臺或室外擱板，并應考慮集中處理空調的冷凝水。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過18米。地下允許集中配建不超過1.5萬平方米的商業，除商業外僅用于人防、消防、儲藏、停車等基礎配套設施，嚴禁改變用途。

整理：義烏房子網

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