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[義烏樓市]住宅+公寓+商務+商業(yè)等，賓王文化市場地塊規(guī)劃出爐 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2023-09-02 , 來自: 浙江省金華市

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9月1日，稠城街道賓王路與江濱北路交叉口西側地塊規(guī)劃方案進行了公示。

申請人已委托設計單位按規(guī)劃條件、相關規(guī)定、設計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經稠城街道初步審查同意。根據相關規(guī)定要求，現對該項目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2023年9月2日至2023年9月11日。

本項目位于義烏市稠城街道賓王路與江濱北路交叉口西側，用地性質為城鎮(zhèn)道路用地，公園綠地，商業(yè)用地，商務金融用地，二類城鎮(zhèn)住宅用地。地塊由義烏中國小商品城房地產開發(fā)有限公司開發(fā)建設。

地塊用地面積36337.54㎡，總建筑面積236953.36㎡，其中地上建筑面積145350.16㎡，地下建筑面積91603.2㎡。容積率4.0，建筑密度49.90%，綠地率10%，機動車車位數1760輛，非機動車車位數2118輛。

地塊規(guī)劃居住總戶數378戶，建設8棟建筑。其中4棟為4f商業(yè)/配套+21f住宅，1棟為4f商業(yè)+32f服務型公寓，2棟4f商業(yè)+辦公，1棟為3f商業(yè)。

今年6月30日，義烏中國小商品城房地產開發(fā)有限公司以125510萬元取得該地塊。

地塊為帶建筑方案和安置房建筑方案出讓，成套住宅安置房配建總套數154套，其中115㎡戶型76套，140㎡戶型37套，165㎡戶型41套，布置于1、2、5幢。

根據規(guī)劃條件，住宅建筑形式為高層，應建設不少于21119㎡的住宅和630㎡的商業(yè)用于安置。除安置住宅外，住宅建筑面積不應超過2.6萬㎡。住宅最小套型面積不得小于70㎡，住宅標準層層高不得超過3.2米。

商務建筑面積不應少于8000㎡，最小分割單元建筑面積不應少于300㎡。

應在地塊東北側設置一棟建筑高度（含構架）不少于130米的服務型公寓。服務型公寓建筑面積不少于4.3萬㎡，最小分割單元建筑面積不應少于50㎡。

其余商業(yè)（不含安置商業(yè)）建筑層數為1-4層，建筑面積為3-3.3萬㎡，其中一層商業(yè)建筑面積不得超過1.05萬㎡。地下室可設置不超4200㎡的商業(yè)。應配建8000平方米的社區(qū)服務用房和400個機動車位，建成后無償移交給稠城街道。

整理：義烏房子網

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夜空瞳孔	威望 +1	-	2023-09-05
mr趙先生	威望 +1	-	2023-09-05
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