申請(qǐng)降低房貸利率教程
1.適用對(duì)象一存量首套住房個(gè)人商業(yè)性貸款
(1)存量:2023年8月31日前，已發(fā)放或已簽合同尚未發(fā)放的貸款;但已歸還的貸款部分，不得要求返還或抵扣。
(2)首套:以房屋所在城市標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定，不是全國(guó)住房套數(shù)簡(jiǎn)單累加;
(2)住宅，不包括商住公寓、商鋪、辦公樓等;
(3)個(gè)人，不包括企事業(yè)單位或非法人組織。
(4)商業(yè)性貸款，不括公積金貸款
2.降低方式
(1)直接調(diào)整與銀行協(xié)商，直接調(diào)低原按揭貸款合同利率。
(2)借新還舊
簽訂新合同發(fā)放貸款，置換原合同貸款余額。
3利率下限
LPR土基點(diǎn)，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率政策下限
4.降低申請(qǐng)
個(gè)人主動(dòng)申請(qǐng)。
不要指望銀行會(huì)主動(dòng)聯(lián)系調(diào)降房貸利率。
5.申請(qǐng)時(shí)間
2023年9月25日起，早申請(qǐng)、早獲益。
6受理機(jī)構(gòu)
原貸款的銀行網(wǎng)點(diǎn)。
該網(wǎng)點(diǎn)被撤并的，聯(lián)系上一級(jí)分支機(jī)構(gòu)。
7.銀行拖延、拒絕
正所謂“上有政策下有對(duì)策”申請(qǐng)
過(guò)程中不排除會(huì)有部分銀行網(wǎng)點(diǎn)，會(huì)通過(guò)各種方式拖延甚至拒絕辦理，遇到這種狀況可以撥打該銀行客服電話，可向其總行投訴。若限期仍未解決的，可以撥打中國(guó)人民銀行12363或國(guó)家金融監(jiān)管總局12378電話投訴。
浙公網(wǎng)安備 33078202002038號(hào)
