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[義烏樓市]最高溢價74.81%！佛堂新一批沿街商住地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-10-13 , 來自: 浙江省金華市

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10月13日，佛堂鎮塔山路南側6幅分間地塊成功出讓。

成交總價7720萬元，成交總面積1285.29㎡，成交樓面均價12003.98元/㎡，平均溢價率60.21%。成交價從1203萬~1402萬，成交樓面價從11344.60元/㎡~12983.30元/㎡。

成交地塊中5#地塊為最高報價1402萬元，最高溢價率74.81%，最多出價44輪次，6#地塊為最高成交樓面價12983.30元/㎡。

地塊位于佛堂鎮,塔山路南側，由7幅分間地塊組成。土地性質為商業、城鎮住宅用地。地塊總面積1285.29㎡，起始總價為4820萬元，起始樓面均價為7532.96元/㎡。

地塊起始總價從783萬~830萬，土地面積212.23㎡~216.82㎡，起始樓面價從6583.48元/㎡~8189.47元/㎡。目前學區安排小學為佛堂小學狀元里校區，初中為佛堂鎮中。

根據規劃條件，地塊建筑層數為5~6層，其中1-2層為商業，3層及以上為住宅。地塊內建筑產權不得分割。

建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置，并應集中處理空調的冷凝水。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。地塊建筑須設置電梯，1-2層商業內應獨立設置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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