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離線盯當貓裝修監理
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沒時間盯工地?裝修不懂行?
1:很多業主親自盯工,遇到工藝問題和施工方探討,都是“懟”不過,論裝修,師傅們都稱經驗豐富的老工人了,但是施工標準到底誰說了算?業主們沒有話語權,多數都很憋屈。 ![]() 2:裝修難,踩坑容易,避坑難,返工是個很容易入坑的點,難免有裝修公司在此玩貓膩,從中牟利。多少裝修小白入了坑,妥妥的花了冤枉錢。有了裝小二監理介入,提出更合理的返工方案、審核返工預算做出合理的預算評估,從此拒絕返工抬價,保障業主的權益。 提高避坑意識:專業的事要交給專業的人來做!請個裝小二第三方監理,完全站在業主的立場,全程盯控裝修品質,開工技術交底,水電定位核對,水電材料核對,水電工藝巡檢、水電工藝驗收,木工技術交底、木工材料驗收、巡檢、驗收......直到竣工驗收。基礎11次上門服務,查驗400來個項目,排查3000多種隱患。 一起來看看裝小二監理在華潤悅府的驗收情況吧: 【01】 2023年7月20日:第一次上門巡檢 監理日志部分展示: ![]() 存在問題: 1.修補門套邊緣出現開裂,待觀察 【02】 2023年7月24日:第二次上門巡檢 監理日志部分展示: ![]() 重點提醒: 1.等電位裝置不得拆除,需按照規范接入線徑 ![]() 重點提醒: 1.房間報警器不得拆除,建議保留 ![]() 存在問題: 1.廚房排水管位置定位不妥當,建議下移 ![]() 存在問題: 1.拆改墻體與設計圖紙規劃不符,衛生間干區改墻要重新拆除 ![]() 存在問題: 1.強電箱要外移,弱電箱去除 2.未對接原有線管安裝至柜體側板 3.網線未牽至空調檢修口 ![]() 存在問題: 1.水管布管不妥當 2.ppr進水管建議采用32管,分支管采用25管,支管采用20管 【03】 2023年7月27日:第三次上門巡檢 監理日志部分展示: ![]() 存在問題: 1.開槽不得切斷鋼筋、主筋 2.開槽寬度和深度未做調整,方便底盒安裝 ![]() 拆砌墻技術交底: 1.當面告知施工要求和后期的驗收標準。 2.如有異議,可提出,不影響工程質量和業主利益,標準可做調整。 ![]() 檢查合格: 1.檢查洗衣機排水管連接符合要求 ![]() 檢查合格: 1.檢查坐便器、地漏安裝間距符合要求 ![]() 檢查合格: 1.檢查燃氣熱水器及排煙管位置符合要求 ![]() 檢查合格: 1.檢查油煙機排煙管位置及長度合格 ![]() ![]() 檢查合格: 1.請弱電箱定位符合要求 ![]() ![]() ![]() 檢查合格: 1.檢查開關插座位置、數量符合要求 ![]() ![]() 檢查合格: 1.根據施工圖,確認潔具、洗衣機、水槽、洗手盆等排水系統點位、安裝方案合理 ![]() 檢查合格: 1.水電管線走向合理,電上水下,強弱電不同槽 2.間距15cm合格 3.濕區水管走頂 ![]() ![]() ![]() 檢查合格: 1.檢查墻體開橫槽的長度和深度符合規范 2.開槽符合橫平豎直 3.開槽走向符合要求,廚衛墻面水、電線管無交叉排設 |
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