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[義烏樓市]超11億！樓面價22785元/㎡！義烏城區低密住宅地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-10-27 , 來自: 浙江省金華市

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10月27日，西城路與商城大道交叉口東南側地塊成功出讓。

義烏市穩宸置業有限公司以110371萬元競得該地塊，成交樓面價22785.15元/㎡。

該拿地公司背景為義烏八都房地產開發有限公司，八都房產目前在義烏開發項目有蘇溪龍祈新居，廿三里金麟禾府，都屬當下暢銷紅盤。此地塊也是八都房產強勢入駐義烏主城區低密豪宅項目。

地塊位于福田街道，西城路與商城大道交叉口東南側。地塊出讓面積47960.27㎡（71.94畝），起始價110371萬元，起始樓面價22785.15元/㎡。

土地用途城鎮道路用地，防護綠地，一類城鎮住宅用地，容積率1.00-1.01，建筑密度≤40%，綠地率≥25%，建筑限高≤55米。出讓年期住宅用地70年。

目前學區安排小學為聯港小學，初中為賓王中學。

地塊住宅總建筑面積（不含物業等配套設施和空中花園陽臺）不應超過4.6萬平方米，其中高層住宅建筑面積（不含空中花園陽臺)不應少于1.55萬平方米。高層住宅允許建設不超過1000平方米的空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）。s2地塊住宅建筑高度不得超過15米。

住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。高層住宅標準層層高應為3.0-3.5米。建筑外墻應主要采用石材、金屬板材等高檔裝飾材料。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過18米。地下室用于人防、消防、停車、儲藏等配套設施，允許集中配建不超過2000平方米的生活輔助用房(游泳池、健身房)。高層區塊不得設置車庫，嚴禁改變用途。

地塊內含道路面積349.78㎡，應按城市道路標準建設，建成后應無償移交給市政府。地塊內含防護綠地面積630.72㎡，應按防護綠地標準建設，建成后應無償移交給市政府。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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單間	威望 +1	-	2023-10-29
彬彬＆amp;有禮	威望 +1	-	2023-10-28
憨豆先生555	威望 +1	-	2023-10-27
a654349826	威望 +1	-	2023-10-27
稠江人民	威望 +1	此處應有掌聲！	2023-10-27
大表姐11	威望 +1	我讀書少，你不要騙我…	2023-10-27
你猜我猜不猜	威望 +1	各個真奴十八力！	2023-10-27
細心的腔友	威望 +1	-	2023-10-27
無情谷	威望 +1	-	2023-10-27
金氏義烏儂	威望 +1	-	2023-10-27

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