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[義烏樓市]最高溢價152.69%！大塘下二區10幅商住地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2023-10-31 , 來自: 浙江省金華市

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10月30日，雪峰社區大塘下二區地塊10幅分間地塊全部成功出讓。

成交總價9656萬元，成交面積1043.25㎡，成交樓面均價19915.48元/㎡，平均溢價率137.36%。成交價從727萬~1112萬，成交樓面價從18531.22元/㎡~21636.50元/㎡。

成交地塊中2#-1地塊為最高溢價率152.69%，1#-1地塊最高成交樓面價21636.50元/㎡。5#-1地塊為最高報價1112萬元，4#-2地塊為最多出價輪次57次。

地塊位于稠城街道，西城路西側，由5個區域共10幅分間地塊組成。土地性質為二類城鎮住宅用地。總出讓面積為1043.25㎡，起始總價為4076萬元，起始樓面均價為8387.60元/㎡。

地塊起始總價從310萬~462萬，土地面積78.2㎡~116.72㎡，起始樓面價從8268.49元/㎡~8599.12元/㎡。目前學區安排小學為新絲路學校，初中為新絲路學校與賓王中學聯校劃片。

根據規劃條件，地塊內建筑產權不得分割。地塊建筑層數為5層。建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統機組等設施的設置，并應集中處理空調的冷凝水。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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