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[義烏樓市]溢價率121.64%！北苑街道世俊路西側地塊成功出讓 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2023-11-27 , 來自: 浙江省金華市

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11月27日，北苑街道世俊路西側地塊成功出讓。經過65輪出價，最終以6013萬元順利成交，成交樓面價17135.45元/㎡，溢價率達到了121.64%。

地塊出讓面積974.75㎡（1.462畝），起始價2713萬元，起始樓面價7731.33元/㎡，競買保證金814萬元。

地塊位于北苑街道，世俊路西側。土地用途商業、二類城鎮住宅用地，容積率3.20-3.60，建筑密度42%-46%，建筑限高≤27米。出讓年期商業用地40年、住宅用地70年。計劃將于2023年11月27日出讓。

地塊南側應配建社區服務設施用房，社區服務設施用房建筑占地面積不少于179平方米，地上建筑面積不少于1272平方米，建成后應無償移交給北苑街道。沿街面豎向標高均應與現狀建筑統一，沿世俊路底層設人行通道。

除社區服務設施用房外，一層為商業，二層及以上為住宅。地塊不設置圍墻，地塊空間應開放。

地塊內產權不得分割轉讓，但進行房地產開發除外。若進行房地產開發，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分，帶物業用房的分割單元含物業用房）。

地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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