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[城建規(guī)劃]投資21億！義烏市綠色低碳產(chǎn)業(yè)社區(qū)二期項目來了 [復制鏈接]

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12月8日，義烏市綠色低碳產(chǎn)業(yè)社區(qū)二期項目方案設計招標項目信息進行了公示。

工程名稱：義烏市綠色低碳產(chǎn)業(yè)社區(qū)二期項目方案設計
招標編號：yw20231201003
建設地點：位于義烏市稠江街道富港大道與恒通路交叉口東北側處
概算投資：544.176萬元

項目為義烏市綠色低碳產(chǎn)業(yè)社區(qū)二期項目，規(guī)劃用地面積約199畝，建筑面積約64.29萬平方米，總投資約20.974億元。以上工程概況規(guī)模僅供參考，具體以實際為準。

在7月6日，義烏市綠色低碳產(chǎn)業(yè)社區(qū)一期項目設計招標文件也進行了公示。

工程名稱：義烏市綠色低碳產(chǎn)業(yè)社區(qū)一期項目設計
招標編號：yw20230627001
建設地點：位于義烏市稠江街道富港大道與恒通路交叉口東北側處
概算投資：1413.6819萬元

項目規(guī)劃用地面積約134.97畝，規(guī)劃總建筑面積約367072.93平方米，主要建設內(nèi)容包括產(chǎn)業(yè)用房、配套服務用房、地下建筑及相關配套工程等，其中產(chǎn)業(yè)用房建筑面積為356541.15平方米，配套服務建筑面積2152.33平方米，地下建筑面積8379.45 平方米。本項目建安工程投資約為89156萬元；以上工程概況規(guī)模僅供參考，具體以規(guī)劃許可證為準。

目前該項目地塊在11月28日已掛牌，地塊名為義烏市稠江街道富港大道與四海大道交叉口東南側，地塊出讓面積222765.98平方米（334.149畝），起始價46135萬元。

土地用途河流水面，工業(yè)新業(yè)態(tài)用地，防護綠地。容積率3.50-4.20，建筑密度35%-60%，建筑高度≤100米。出讓年期40年。地塊計劃于2023年12月28日出讓。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商業(yè)、工業(yè)。商業(yè)應沿四海大道側布置，且商業(yè)建筑面積不得超過35000平方米，商業(yè)產(chǎn)權允許分割銷售。商業(yè)面積不計入非生產(chǎn)性用房面積。

工業(yè)中的生產(chǎn)性用房和辦公用房可按棟、按豎向單元、按水平分割，分割面積不超過地上總建筑面積的75%，最小分割單元建筑面積不少于1000平方米，宿舍不得分割銷售。

地塊內(nèi)廠區(qū)行政辦公、生活服務設施等非生產(chǎn)性用房建筑占地，不得超過地塊用地面積的15%，建筑面積不得超過地塊地上總建筑面積的30%，禁止建造成套職工住宅、專家樓、賓館和招待所等設施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結構豎向利用深度為-12米以上。地下室僅用于停車及儲藏、人防、消防等配套設施。地塊內(nèi)包含防護綠地14482.54m2，允許設置配套道路，建成后無償移交給市政府。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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