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12月25日，蟠龍西路北側(cè)地塊11幅分間地塊出讓，最終順利成交7宗，4宗因無人報價導致流拍。
成交總價3660萬元，成交面積923.74㎡，成交樓面均價7213.71元/㎡，平均溢價率1.66%。成交價從444萬~709萬，成交樓面價從6680.71元/㎡~8396.66元/㎡。
地塊位于佛堂鎮(zhèn)，蟠龍西路北側(cè)，由1棟共11幅分間地塊組成。土地用途為商業(yè)用地，二類城鎮(zhèn)住宅用地，建筑高度≤19~22米，目前學區(qū)安排小學為佛堂二小，初中為雪峰中學。 地塊總出讓面積為1375.53平方米，起始總價為5392萬元，起始樓面均價為7227.85元/㎡。地塊起始總價從425萬~709萬，土地面積從110.16㎡~179.01㎡，起始樓面價從6680.71元/㎡~7976.94元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。地塊建筑層數(shù)為5-6層。其中1-2層為商業(yè)，3層及以上為住宅。 建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設(shè)計時應結(jié)合建筑立面一并考慮空調(diào)室外機、熱水系統(tǒng)機組等設(shè)施的設(shè)置，并應集中處理空調(diào)的冷凝水。 地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。 地塊不設(shè)置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。地塊建筑須設(shè)置電梯，1-2層商業(yè)內(nèi)應獨立設(shè)置疏散樓梯，并不得與住宅部分疏散樓梯共用。
建筑方案效果圖
整理：義烏房子網(wǎng)
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