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12月26日，義烏市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布義土掛〔2023〕補23號公告，我局于2023年11月28日發(fā)布的義土掛〔2023〕107號出讓公告大陳鎮(zhèn)團結(jié)地塊3，因地塊周邊高壓線遷移未完成，經(jīng)研究決定終止出讓。
大陳鎮(zhèn)團結(jié)地塊3原計劃于2023年12月28日出讓。地塊出讓面積28800.63㎡（43.201畝），起始價21024萬元，起始樓面價3649.92元/㎡。
地塊位于大陳鎮(zhèn)，團結(jié)村。土地用途二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率1.80-2.00，建筑密度20%-30%，綠地率≥30.00%，建筑高度≤55米。 出讓年期商業(yè)用地40年、住宅用地70年。目前學區(qū)安排小學為大陳小學，初中為大陳鎮(zhèn)中。
 根據(jù)規(guī)劃條件，地塊若建設(shè)高層住宅，高層住宅允許建設(shè)空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）和公共共享平臺，花園陽臺占高層住宅建筑面積比例不大于20%，公共共享平臺占高層住宅建筑面積比例不大于15%，花園陽臺和共享平臺按一半計容。公共共享空間須為公共開放與共享可達，應(yīng)集中設(shè)置且方正布局，開敞面除主體承重結(jié)構(gòu)外不得封閉。 地塊裙房應(yīng)為商業(yè)和配套用房，商業(yè)建筑層數(shù)不得超過2層，建筑面積不得超過5000平方米。住宅最小套型總建筑面積不得小于90平方米；高層住宅標準層層高應(yīng)為3-3.5米。
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