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[義烏樓市]6732萬元！義烏稠城大塘下商住地塊成功出讓 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2023-12-28 , 來自: 浙江省金華市

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12月28日，稠城街道城北路與西城路交叉口西側3號地塊以6732萬元底價成交，成交樓面價9731.12元/㎡。

地塊位于稠城街道，城北路與西城路交叉口西側。地塊出讓面積2515.64㎡（3.773畝），起始價6732萬元，起始樓面價9731.12元/㎡。

土地用途二類城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率2.60-2.75，建筑密度≤38%，綠地率≥10.00%，建筑高度≤26米。出讓年期商業(yè)用地40年、住宅用地70年。

目前學區(qū)安排小學為新絲路學校，初中為新絲路學校與賓王中學聯(lián)校劃片。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑層數(shù)不超過7層，其中一二層為商業(yè)，三層及以上為住宅。地塊內產(chǎn)權不得分割轉讓，但進行房地產(chǎn)開發(fā)的除外。

若進行房地產(chǎn)開發(fā)，只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少90平方米（不含兩戶共用部分，帶物業(yè)用房的分割單元含物業(yè)用房）。地塊物業(yè)管理用房，按地上總建筑面積的7‰進行配置。

建筑廣告、招牌應符合戶外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設計時應結合建筑立面一并考慮空調室外機、熱水系統(tǒng)機組等設施的設置，并應集中處理空調的冷凝水。

允許開發(fā)使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-12米以上，用途為消防、儲藏等配套設施。地下室邊線、地下室出入口不得突破地下建筑控制線。地塊不設置圍墻，地塊空間應開放。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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陽光互通	威望 +1	-	2023-12-29
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