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5月30日,佛堂鎮(zhèn)蟠龍西路北側(cè)地塊4幅分間地塊、蘇溪鎮(zhèn)陽光大道與好派路交叉口西南側(cè)地塊1幅分間地塊成功出讓,成交總價3208萬元。
蟠龍西路北側(cè)地塊 地塊位于佛堂鎮(zhèn),蟠龍西路北側(cè),由1棟共11幅分間地塊組成。其中7幅地塊在去年成交。4幅地塊總出讓面積為451.79㎡,起始總價為1782萬元,起始樓面均價為7477.21元/㎡。
地塊起始價從425萬~460萬,土地面積從110.16㎡~115.2㎡,起始樓面價從7204.83元/㎡~7853.84元/㎡。 4幅地塊成交總價2092萬元,成交樓面均價8795.27元/㎡,平均溢價率17.525%。成交價從517萬~530萬,成交樓面價從8144.60元/㎡~9435.39元/㎡。
 根據(jù)規(guī)劃條件,地塊建筑層數(shù)為5-6層。其中1-2層為商業(yè),3層及以上為住宅。地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。 地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻;除建筑占地外,其余用地為公共敞開空間。地塊建筑須設(shè)置電梯,1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯,并不得與住宅部分疏散樓梯共用。
效果圖 蘇溪鎮(zhèn)陽光大道與好派路交叉口西南側(cè)地塊 地塊位于蘇溪鎮(zhèn),陽光大道與好派路交叉口西南側(cè),由4棟共21幅分間地塊組成。其中20幅地塊在4月12日成交。 1-6地塊出讓面積168.04㎡,起始價916萬元,起始樓面價9270.55元/㎡。
經(jīng)過21次出價,1-6地塊最終以1116萬元成交,成交樓面價11294.69元/㎡,溢價率21.83%。
 根據(jù)規(guī)劃條件,地塊1-2層為商業(yè),3層及以上為住宅。地塊內(nèi)建筑產(chǎn)權(quán)不得分割。 地下室不得超過一層,層高不得超過4.5米,用途為消防、儲藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻。地塊建筑須設(shè)置電梯,1-2層商業(yè)內(nèi)應(yīng)獨(dú)立設(shè)置疏散樓梯,并不得與住宅部分疏散樓梯共用。
效果圖
整理:義烏房子網(wǎng)
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