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[城建規劃]城西街道何泮山村高層，分房了！ [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-06-13 , 來自: 浙江省金華市

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近日，城西街道何泮山村高層住宅抽簽定位大會在城西街道辦事處舉行，隨著所有房源完成分房選位，這個時間跨度超過14年的高層項目，終于迎來圓滿結局。

這個項目遇到了哪些困難，為什么主體建筑結頂后，遲遲沒有分房？城西街道是如何解決的？

波折不斷難題交織

何泮山村坐落在城西街道之南，屬城西街道園區共建委，全村共650余戶、1500多人。該村自2002年啟動舊改以來，至今已基本完成垂直房安置。但涉及34戶村民、占地面積660平方米的高層項目，從2010年第一次招投標到最終完成選位，時間跨度超過14年，村干部換了四屆，其間還經歷了一次廢標、一次對簿公堂、一次承建公司破產，可謂波折不斷。何泮山村黨支部書記胡衛東說：“我們花費了大量的時間精力，到今年5月各種配套建設才算全部完成。”但棘手的問題還在后面。

“承建公司破產，很多程序沒有完成。特別是非常重要的消防驗收，很多資料沒有了，導致這‘最后一道手續’補不上。”城西街道園區共建委書記蔣偉鋒說，“由于是多年之前的房子，鑒定方面碰到了難題。”

隨著時間的推移，不僅是驗收標準在改變，分房政策也有所差異，中間還夾雜著民間交易、法院拍賣等情況，各種矛盾由此產生。政策疊加改變，還導致準入門檻跟資格認定出現問題。

迎難而上解決歷史遺留問題

群眾安居問題是城西街道的重點工作，也是街道今年提出的“四大提升”行動方案的重要內容之一。為了妥善解決這個歷史遺留問題，街道高度重視何泮山村高層項目。

蔣偉鋒說，首先街道出面，跟中標承建公司、法律部門以及建設局等單位多次對接。同時幫何泮山村梳理了歷年的情況，包括報名、押金交付、平方抵扣等情況。并多次召開疑難問題聯審會議，系統謀劃、全面部署，最終制定出包括建安費的收取、人員資格的核定、準入條件的設置以及分房調劑等細則在內的方案。

以消防驗收為例。城西街道討論后給出建議：依據2016年的標準來驗收，但結合現在的要求進行整治提升。何泮山村召開村民代表大會進行確認，最終讓整個項目通過了驗收。

疑難問題聯審機制發揮作用

在解決何泮山村高層項目難題的過程中，城西街道設立的疑難問題聯審機制發揮了有效作用。相關科室負責人介紹，為了解決群眾急難愁盼，城西街道從2022年年底開始試行疑難問題聯審機制，專門破解各類“疑難雜癥”，2023年該項機制形成常態化。

工程款無法支付、審批中斷、舊改糾紛矛盾等等，是基層常見的幾類難題。何泮山村高層項目就是一個典型。類似的歷史遺留問題和疑難問題還有很多，僅靠村委或者單個部門難以完善解決。疑難問題聯審機制有助于多部門協同聯合，讓推諉扯皮無所遁形。

據統計，一年半時間，城西街道召開疑難問題聯審會議十余次，解決40余個疑難問題。城西街道相關負責人表示，下一步將對群眾急難愁盼問題，進行大排查、大梳理、大起底，不讓歷史遺留問題繼續遺留下去。

信息來源/義烏市融媒體中心

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