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[義烏樓市]起價3.1億！伊美系通匯公司破產重整 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈圖酷模式只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2024-06-15 , 來自: 廣東省佛山市

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6月11日，浙江通匯股份有限公司重整投資人資格招募在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上公示，本次拍賣起始價3.1億元。

浙江通匯股份有限公司管理人將于2024年6月25日10時起至2023年6月26日10時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上對浙江通匯股份有限公司重整投資人資格開展公開競價活動。

2023年3月3日，浙江省義烏市人民法院作出（2023）浙0782破申7號-14號民事裁定書，分別裁定受理浙江通匯股份有限公司（以下簡稱“通匯公司”）等八家伊美系公司破產重整案。2023年4月10日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號民事裁定書，裁定伊美系八家公司合并重整。2023年9月1日，義烏法院作出（2023）浙0782破7-14號之二民事裁定書，裁定批準伊美系公司重整計劃。

本次拍賣起拍價（取整）：30998萬元，增價幅度：10萬元及倍數，保證金：3100萬元。

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

競買公告特別提醒，“一旦參與競拍即視為完全認同本次重整投資人招募程序并同意承擔所有風險�！备傎I人應對競價標的的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實。

浙江通匯股份有限公司管理人關于重整投資人資格招募的競買公告

（一）競價標的說明
本次公開競價標的為通匯公司重整投資人資格。本次競價程序，出價最高者取得重整投資人資格，在競得人支付完畢全部競價款后，競得人確認為通匯公司的重整投資人。重整投資人在本公告及相關附件、《伊美系重整計劃》的約束下取得通匯公司100%股權，競價款將作為重整資金用于清償通匯公司的債務。

（二）通匯公司基本情況

（三）通匯公司的股權結構（根據工商登記的股東名冊記載披露）

特別說明：伊美控股集團有限公司持有的前述股權已質押，權利人已向管理人申報債權。

（四）通匯公司納入重整資產的范圍
1.土地、房屋等不動產
列入浙明達資評字[2022]第102號《資產評估報告》的位于義烏市工人西路15號的不動產（通匯大樓），評估價值為354,352,900.00元具體如下：

注：以上兩宗土地使用權類型均為出讓，使用權期限均至2042年2月16日。
特別說明

A.前述兩宗土地上均搭建有無證建筑，管理人不承諾相關無證建筑物及構筑物的合法性，競買人需自行去現場進行實地查看并至主管行政部門進行咨詢，管理人或通匯公司不作任何承諾；如確存在需拆除違章等情況，則買受人在競買成功后應積極配合主管部門進行整改，競買成交價亦不因此進行調整。

B.通匯大樓所涉配套的電力設施、通風設施、消防暖通設施、電梯設備等均以現狀為準，相關價值已包含在不動產評估價值內，不單獨處置。

C.租賃情況：通匯大樓整體（-3層至13層及頂樓）出租給義烏銀泰百貨有限公司經營使用，租賃期限至2036年7月29日，管理人已書面通知繼續履行租賃合同。

D.其他占有使用情況：1.通匯大樓13層物頂區域（14層）搭建有違章建筑，現由義烏銀泰百貨有限公司占有使用；2.通匯大樓一樓后門（地下車庫出口處）搭建有違章建筑，現由搭建方占有使用。

E.前述租賃（占用）情況以現狀交付為準。通匯公司100%股權交割日（競買人支付完畢所有價款，且辦理完畢股權變更之日為交割日）前的租金由管理人收取，交割日后的租金（但在管理人接管前已由通匯公司實際收取的部分除外）由重整投資人收取。同時，管理人將配合重整投資人通過協商談判及其他法定程序督促現有租賃戶（管理人已明確通知繼續履行的除外）早日騰退或完成續租，但管理人不對具體騰退期限以及交割日后的租金收取進行保證。

F.前述不動產可能存在行政部門對產業定位、投資強度、容積率、建筑密度、稅收指標等有所要求，競買人需自主管行政部門進行咨詢。

G.租賃戶自行添置的裝飾裝修、辦公用品等均不包含在本次競買標的內。

2.應收賬款及其他應收賬款（如有）
浙明會專審字[2023]078號《義烏市百貨有限責任公司審計報告》中列明的應收賬款及其他應收賬款（如有），但管理人在《伊美系公司重整計劃》中明確保留的除外。

（五）不包含在重整范圍的資產
重整范圍不包括通匯公司銀行賬戶內資金、管理人賬戶內資金、伊美系公司承擔擔保責任后形成的追償權。

詳情請見淘寶網阿里拍賣破產強清平臺頁面查看

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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