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[義烏樓市]溢價率34.81%！義烏又一宗商住地塊1.16億成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2024-07-22 , 來自: 浙江省金華市

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7月22日，廿三里街道華盛路與銀海路交叉口東南側地塊成功出讓。

經過54輪出價，義烏市宏元企業(yè)管理咨詢有限公司以11617萬元競得該地塊，成交樓面價11948.48元/㎡，溢價率34.81%。

地塊位于廿三里街道，華盛路與銀海路交叉口東南側。地塊出讓面積6076.61㎡（9.115畝），起始價8617萬元，起始樓面價8862.88元/㎡。競買保證金2586萬元。

土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率1.40-1.60，建筑密度≤30%，綠地率≥20%，建筑限高≤24米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。

根據規(guī)劃條件，地塊住宅形式為低層或多層。沿街多層建筑一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，低層或多層建筑只能垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于80平方米（不含兩戶共用部分）。

地塊商業(yè)建筑面積不超過1100平方米。沿華盛路與銀海路側立面需進行公建化處理，不得設置敞開式陽臺。地下室不得超過一層，層高不得超過4.5米，用途為消防、儲藏等配套設施。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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飯飯南	威望 +1	各個真奴十八力！	2024-07-23
臨蒼	威望 +1	-	2024-07-23
細心的腔友	威望 +1	-	2024-07-22
我不是好人。	威望 +1	-	2024-07-22
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