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[義烏樓市]14棟高層！北苑又一空中花園住宅項目招標啟動 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發(fā)表于: 2024-08-07 , 來自: 浙江省金華市

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8月2日，石橋頭有機更新北苑路與景三路交叉口南側(cè)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目招標文件進行了公示。

石橋頭有機更新北苑路與景三路交叉口南側(cè)地塊房地產(chǎn)開發(fā)項目已批準建設，建設資金來自自籌，出資比例為100%，項目業(yè)主為義烏鴻鼎商博置業(yè)有限公司，招標人為義烏鴻鼎商博置業(yè)有限公司，委托代理機構為義烏新紀元工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。

建設地點：義烏市北苑街道北苑路與景三路交叉口南側(cè)
施工總工期：846日歷天

本項目總用地面積為42395.34平方米。總建筑面積約為148890.25平方米，其中地上建筑面積約為100472.21平方米，地下建筑面積約為48418.04平方米。建筑高度最高約為49.3m，最高層數(shù)為16層，單跨最大跨度約為13.50m。以上工程規(guī)模僅供參考（最終的建筑面積以批準的工程規(guī)劃許可證面積為準）。

招標范圍施工圖范圍內(nèi)的土建、公共部位裝修、幕墻、安裝工程（含給排水、電氣、暖通、消防工程、建筑智能化（含三網(wǎng)合一、5G通信信號覆蓋）、充電樁（不含慢充設備、快充設備及快充線路）、抗震支架工程、泛光照明、停車智能系統(tǒng)、光伏、電梯設備供貨與安裝）、地下室交通標識標線（含人防區(qū)標識標牌）、空中花園覆土及種植等工程以及項目的總承包服務等工作內(nèi)容。具體詳見工程量清單、界面劃分及圖紙。以下部分不列入招標范圍，由招標人另行發(fā)包，列入總承包服務范圍：不僅限于以下所列內(nèi)容：(1)室外市政配套及景觀綠化工程（含地下室板頂覆土、景觀綠化及鋪裝）；(2)燃氣、平面給水、供配電、廣電等配套工程。

根據(jù)今年3月公示的規(guī)劃方案信息顯示，項目規(guī)劃14棟高層住宅，其中13棟為16層，1棟為15層。 2023年8月28日，義烏鴻鼎商博置業(yè)有限公司（商城房產(chǎn)）以154800萬元競得該地塊，成交樓面價15406.52元/㎡，溢價率0.65%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊商業(yè)和住宅總建筑面積(不含物業(yè)等配套設施和空中花園陽臺)不應超過8.7萬㎡，其中商業(yè)建筑面積為4000-7000㎡。另允許建設不超過1.23萬㎡的空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）。

住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡，且住宅套型總建筑面積小于90㎡的套數(shù)不應超過宅總套數(shù)的30%。住宅標準層層高應為3.0-3.2米。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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共6條評分，威望+6

亂七八糟	威望 +1	此處應有掌聲！	2024-08-08
輝輝滔	威望 +1	各個真奴十八力！	2024-08-08
與狼共舞060	威望 +1	-	2024-08-07
人身獅面獸	威望 +1	感謝你和我們分享生活中的點滴！	2024-08-07
草根諧民	威望 +1	-	2024-08-07
清晨的曙光	威望 +1	-	2024-08-07

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