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[義烏樓市]北苑路與景三路交叉口南側地塊規劃方案出爐 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-08-10 , 來自: 浙江省金華市

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8月9日，石橋頭有機更新北苑路與景三路交叉口南側地塊規劃方案進行了公示。

申請人義烏鴻鼎商博置業有限公司向本局提出申請，要求辦理石橋頭有機更新北苑路與景三路交叉口南側地塊建設工程規劃許可手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經北苑街道初步審查同意。根據相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。公示期為2024年8月10日至2024年8月19日。

該項目位于義烏市北苑街道北苑路與景三路交叉口南側，用地面積42395.34㎡(含道路用地面積2266.19㎡)，用地性質為城鎮道路用地，商業用地，二類城鎮住宅用地。

地塊總建筑面積148894.95㎡，地上計容面積100476.95㎡，地下計容面積48418.00㎡，容積率2.37，建筑密度30%，綠地率30%，機動車停車數量926輛，非機動車停車數量1069輛。

地塊規劃14棟高層住宅，其中13棟為16層，1棟為15層。小區車行主入口和人行主入口位于景三路側，景一路側設有車行出入口，北苑路和規劃道路側設有人行次入口。

2023年8月28日，義烏鴻鼎商博置業有限公司（商城房產）以154800萬元競得該地塊，成交樓面價15406.52元/㎡，溢價率0.65%。

根據規劃條件，地塊商業和住宅總建筑面積(不含物業等配套設施和空中花園陽臺)不應超過8.7萬㎡，其中商業建筑面積為4000-7000㎡。另允許建設不超過1.23萬㎡的空中花園陽臺（不計入住宅陽臺）。

住宅最小套型總建筑面積不得小于70㎡，且住宅套型總建筑面積小于90㎡的套數不應超過宅總套數的30%。住宅標準層層高應為3.0-3.2米。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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