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[義烏樓市]關(guān)于義烏這個高層土地出讓金，最新答復來了！ [復制鏈接]

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離線uncle彪叔

衙役

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發(fā)表于: 2024-09-09 , 來自: 浙江省金華市

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近日，有市民向相關(guān)網(wǎng)絡(luò)平臺留言咨詢小三里塘高層出讓金問題，有關(guān)部門進行了答復。

提問：
我因為買了小三里塘村民手里的指標購買了小三里塘高層區(qū)的套房，現(xiàn)在出現(xiàn)以下情況，特此咨詢。小三里塘高層小區(qū)24年己交付，因土地性質(zhì)過戶交易需要交出讓金， 1，請問小三里塘高層的出讓金是否有出臺標準？現(xiàn)在能否過戶交易？2，據(jù)說出讓金高達1.6萬/平方，是否屬實？3，如果出讓金標準1.6萬/平方標準屬實，是否這個出讓金不合理，108平的套房出讓金稅費都要173萬左右再加上交的建造費45萬左右，如此高昂的出讓金讓普通老百姓如何支付得起？4，村民手里有出讓金4折的一個折扣，是由第一套過戶交易使用?，還是由村民指定使用？

義烏市自然資源和規(guī)劃局9月4日回復：
經(jīng)核實，我市2013年7月公布的《義烏市城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設(shè)實施辦法》（義政發(fā)（2013）43號）規(guī)定：建在國有土地上的劃撥土地使用權(quán)經(jīng)市政府批準方可入市交易，按照規(guī)定補交出讓金。北苑街道小三里塘村屬“高低結(jié)合”舊村改造村莊，每戶可以有一套住宅按市場評估價的40%補交土地出讓金，其余按市場評估價足額補交土地出讓金，不入市交易的房產(chǎn)無需繳納土地出讓金。高層公寓具體留哪一套自住房屋及哪一套按市場評估價40%補交土地出讓金由農(nóng)戶提出，經(jīng)村集體組織審核，并經(jīng)北苑街道審定后辦理相關(guān)手續(xù)。

高層住宅劃撥轉(zhuǎn)出讓土地出讓金市場評估價由受讓人委托我市具有資質(zhì)的第三方評估公司評估所得，若對評估價格有異議，可自行另行委托我市具有資質(zhì)的第三方評估公司作比較。

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橫掃千軍	威望 +1	-	2024-09-24
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苦麻菜	威望 +1	-	2024-09-12
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單間	威望 +1	-	2024-09-10
與狼共舞060	威望 +1	-	2024-09-10
陳叔	威望 +1	-	2024-09-10

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