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[義烏樓市]40輪出價！1029.4萬！義烏一法拍房成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主倒序閱讀腔主發表于: 2024-09-24 , 來自: 浙江省金華市

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9月10日，在阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上，經過40輪出價，坐落于義烏市建設二村102幢3號的不動產最終以1029.4萬元順利成交。

該不動產評估價1391萬元，起拍價834.4萬元，保證金156萬元，增價幅度5萬元（或整倍數）

本次拍賣共有6人報名參拍，吸引14326次圍觀。

位于浙江省義烏市建設二村102幢3號的房地產，竣工年份2001年，房屋總層數4層，所在樓層第1-4層，房屋結構鋼筋混凝土結構，登記建筑面積430.85㎡（附記：該房總建446.22平方米，登記430.85平方米。1.72平方米建筑面積因土地證不確權而不予登記。13.65平方米建筑面積因不符規劃而不予登記。），登記時間為2015-01-29。土地使用權面積108㎡，用途為住宅用地，使用權類型為出讓，終止日期為2082年5月31日。

權證編號情況：義烏房權證北苑字第c00196609號、義烏國用（2015）第004-00789號。

風險披露及特別提示：
1、一樓有租賃，租賃不保護，未騰空，其余樓層已騰空，于拍賣成交付款后3個月內騰空交付。

2、根據《義烏市不動產登記信息查詢記錄》附記：該房總建446.22平方米，登記430.85平方米。1.72平方米建筑面積因土地證不確權而不予登記。13.65平方米建筑面積因不符規劃而不予登記。過戶時以有關部門實際登記面積為準。無證建筑由買受人自行承擔法律風險，本院不負責過戶。

3、根據評估公司向義烏市自然資源和不動產登記中心查詢的《義烏市不動產登記信息查詢記錄》載明，土地使用權面積為108平方米；而根據義烏市自然資源檔案中心查詢的《土地登記卡》載明，土地使用權面積為108平方米、宗地面積為110.48平方米，土地使用權面積與宗地面積不相一致。過戶時以有關部門實際登記面積為準。

買受人未在公告第九條確定的時間內繳清余款的，即為悔拍。由法院裁定重新拍賣，保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除，保證金數額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，強制執行。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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