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[義烏樓市]義烏市城西街道宅基地跨村跨鎮街安置公告 [復制鏈接]

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離線冰雪皇

衙役

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-09-25 , 來自: 浙江省金華市

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公告

為深化農村土地制度改革，充分盤活農村未利用宅基地，解決全市未安置宅基地農戶建房落地難問題，促進農村有機更新按村莊規劃有效實施落地，根據《義烏市宅基地跨村跨鎮街安置實施細則（試行）》相關規定，現將2024年城西街道第一批宅基地跨村跨鎮街安置的有關事項公告如下：

一、安置地塊基本情況和規劃要求

1.實際推出間數視報名需求總間數確定；
2.地塊具體規劃要求按地塊所在村經批準的規劃建設要求執行，安置地塊詳細情況、選位平面圖、投標選位辦法在報名資格審核并交納投標保證金后提供。

二、報名對象和要求
1.報名對象資格條件：
（1）所在村莊建房用地未全部落實，具有宅基地資格權，已完成審批手續，安置方式為垂直房且本村無建房用地落地的農戶。
（2）計劃或已批復按農村有機更新政策實施村莊改造，本村無多余宅基地可安置的，或用地規模未核定但現狀人均建設用地規模基數不足的，符合宅基地審批條件，可審定宅基地審批基數但未審批的農戶。
2.符合前款宅基地審批條件但未審批的農戶，自愿申請宅基地跨村跨鎮街安置的，所屬鎮（街道）可按規定先予以審核建房用地面積，并提交宅基地跨村、跨鎮（街道）安置資格審核意見；宅基地跨村、跨鎮（街道）安置選位中標的，農戶所屬地鎮（街道）按規定辦理宅基地審批。
3.中標農戶在宅基地跨村跨鎮街安置建設前，應按規定由原村集體收回或拆除原有舊房，并注銷不動產權證。
4.申請跨村、跨鎮（街道）安置宅基地的資格權人在完成安置后，不得在原村安置宅基地，不得再審批宅基地，不改變其原有集體經濟組織成員身份，允許其將戶口遷入調出方村居。
5.申請跨村、跨鎮（街道）安置宅基地的資格權人以批準的宅基地面積參加安置，也可拆分用于多個村安置。
6.不允許宅基地跨村安置的對象為：
（1）因擁有合法宅基地待安置的非村集體經濟組織成員，不得參加跨村安置，半邊戶除外；
（2）所在村村莊改造用地指標已經全部落實（無論村莊改造是否完成）的，未安置的農戶不允許進行跨村安置；
（3）開展空心村改造的未安置農戶，不允許進行跨村安置。

三、報名須知
1.報名對象應在公告規定時間內辦理報名手續，遞交申請及相關資料，包括身份證、宅基地審批表、宅基地跨村（跨鎮街）安置資格申請審核表等；報名資格審核通過并交納每間10萬元投標保證金，憑投標保證金交款憑證領取投標辦法、入場通知書等資料參加投標選位。如有聯簽的安置戶需在報名時當場簽訂聯簽保證書。
2.申請跨村、跨鎮（街道）安置宅基地的農戶按本次推出屋基每個地塊只能中標一戶的原則，其報名面積不能少于地塊面積（差額在9平方米以內（含9平方米）的允許湊間），中標后余數不足9平方米的部分必須交整備公司有償收回（按農戶資格權所在村的宅基地評估價回購）。有償調劑湊間面積費用由中標人按中標地塊評估價向整備公司交納，湊間面積的選位費則按投標結果一并交納。
3.中標后需繳納村與村間地價差和選位費：
（1）村與村間地價差在報名后投標前由整備公司委托中介機構評估確定；（2）一般住宅起投價為10萬元/間，在投標價基礎上，小金字加價5萬元/個。
4.中標后建房手續辦理：繳納中標款項后，憑《中標確認書》、中標款項繳款憑證等相關資料到城西街道辦事處辦理相關建房手續。

四、報名流程及投標選位安排
1.2024年10月14日至10月18日（17時止）：組織宅基地跨村跨鎮街安置報名。
2.2024年10月21日至11月8日：報名對象跨村安置資格審查。
3.2024年11月13日至11月14日（17時止）：交納投標保證金，領取宗地界址圖、投標選位辦法等資料。
4.2024年11月15日上午9時：組織選位投標，提前半小時辦理領牌入場手續。

投標保證金交款賬戶

義烏市城西農村土地整備有限公司

二〇二四年九月二十四日

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無獨有而	威望 +1	各個真奴十八力！	2024-09-26
菜市場機帕	威望 +1	-	2024-09-26
純情少女	威望 +1	-	2024-09-26
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