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國慶假期，在樓市利好政策、股市爆發(fā)的多重刺激下，義烏房地產(chǎn)市場(chǎng)反應(yīng)積極，迎來顯著回暖。
10月8日，記者從義烏市建設(shè)局了解到，國慶假期，義烏樓市再現(xiàn)久違的火爆氣氛，各售樓處到訪量近3000組，同比增長超210%，認(rèn)購量超200套，同比增長超300%，交出亮眼“成績(jī)單”。
國慶假期，“熱鬧”“忙碌”及“等待”是義烏大部分售樓處的真實(shí)寫照。10月7日，在位于北苑街道的望品項(xiàng)目售樓處，看房、選房的客戶絡(luò)繹不絕，直至深夜仍有幾組客戶在洽談、認(rèn)購。
“國慶假期加班到深夜是常態(tài)。7天到訪300多組，認(rèn)購30多套，這個(gè)成績(jī)?cè)谏蟼�(gè)月想都不敢想。”該項(xiàng)目營銷負(fù)責(zé)人胡哲說，國慶假期認(rèn)購量已超過9月整個(gè)月，其中首次到訪就成交的占了近一半，“這表明客戶的信心也在回歸”。
同樣“滿負(fù)荷”運(yùn)作的，還有位于稠城街道的孝子祠澐璟項(xiàng)目。國慶假期首日，該項(xiàng)目就賣出20多套住宅，熱銷戶型為125平方米和175平方米。
“前四天，每天要接待上百組客戶，后面稍微少了一些，但每天也有四五十組。”該項(xiàng)目營銷負(fù)責(zé)人錚妍說，“十一”黃金周，他們已賣出近50套，超過9月的銷量，也完成了10月的指標(biāo)。
錚妍告訴記者，不少客戶在與其交流時(shí)表示，國家“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”的表述、央行出臺(tái)的利好政策以及近期股市的火爆，讓他們看到了房地產(chǎn)“筑底”的信號(hào)，認(rèn)為購房的時(shí)機(jī)已經(jīng)到來。
除了高層住宅，低密項(xiàng)目也持續(xù)受到市場(chǎng)關(guān)注。10月7日，位于江東街道的溪畔云廬項(xiàng)目首開，北區(qū)合院采用線上選房的形式銷售，不到2分鐘賣出69套，當(dāng)日去化達(dá)91%，銷售額超6.2億元。
“國慶節(jié)前出臺(tái)的利好政策，讓不少客戶不再觀望。”該項(xiàng)目營銷負(fù)責(zé)人徐楊楊告訴記者，國慶期間，該項(xiàng)目日均到訪在50組以上，作為一個(gè)亮相僅兩個(gè)多月的高端改善項(xiàng)目，首開能取得現(xiàn)在的成績(jī)已非常難得。
相較于城區(qū)項(xiàng)目，鄉(xiāng)鎮(zhèn)樓盤“回暖”的速度明顯慢了不少。記者聯(lián)系大陳、佛堂、義亭等多地樓盤負(fù)責(zé)人，他們表示，國慶期間到訪量和認(rèn)購量都有增長，但并未達(dá)到預(yù)期。
有業(yè)內(nèi)人士表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)整體“回暖”仍需時(shí)間和耐心，但隨著政策利好的持續(xù)發(fā)酵和市場(chǎng)成交量的不斷攀升，購房者信心的逐漸恢復(fù)，義烏樓市有望迎來新一輪的上升周期。
信息來源/義城樓
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