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[義烏樓市]溢價(jià)率4.65%！1.35億，義烏一商住地塊成功出讓 [復(fù)制鏈接]

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10月10日，蘇溪鎮(zhèn)民生路與龍祈路交叉口東南側(cè)地塊成功出讓。

經(jīng)過(guò)7輪出價(jià)，該地塊最終以13494萬(wàn)元順利成交，成交樓面價(jià)7907.52元/㎡，溢價(jià)率4.65%。

地塊位于蘇溪鎮(zhèn)，民生路與龍祈路交叉口東南側(cè)。

地塊出讓面積7419.46㎡（11.129畝），起始價(jià)12894萬(wàn)元，起始樓面價(jià)7555.92元/㎡，競(jìng)買(mǎi)保證金3869萬(wàn)元。

土地用城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地，容積率2.00-2.30，建筑密度30%-40%，綠地率≥10.00%，建筑限高≤23米。出讓年期城鎮(zhèn)住宅用地70年、商業(yè)用地40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶(hù)共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶(hù)共用部分）。

建筑廣告、招牌應(yīng)符合戶(hù)外廣告規(guī)劃要求，廣告位在建筑中需固定明確。建筑設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)結(jié)合建筑立面一并考慮空調(diào)室外機(jī)、熱水系統(tǒng)機(jī)組等設(shè)施的設(shè)置，并應(yīng)集中處理空調(diào)的冷凝水。

地下室不得超過(guò)一層，層高不得超過(guò)4.5米，用途為人防、消防、停車(chē)、儲(chǔ)藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開(kāi)空間。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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