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[義烏樓市]1.045億！義烏CBD二期新地塊成交 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-10-30 , 來自: 浙江省金華市

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10月30日，義烏金融商務區二期01-10地塊成功出讓，義烏市群新進出口有限公司以底價10451萬元摘得該地塊。

地塊位于福田街道，商城大道以南、商博路以東。

地塊出讓面積7540.21㎡（11.31畝），起始價10451萬元，競買保證金3136萬元。

土地用途商務金融用地、商業用地，容積率7.00-7.50，建筑密度≤45%，綠地率≥10.00，建筑限高≤136米，出讓年期40年。

根據規劃條件，地塊建筑形態為裙房加高層主樓，裙房建筑層數不超過4層。其中裙房為商業，高層主樓為商務辦公。

商業建筑面積不超過11000平方米面積，產權不允許分割銷售；商務建筑產權允許分割銷售，銷售比例不應超過地上計容總建筑面積的70%，允許按層分割，每層分割單元不超過4個，最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

地下室應與周邊地塊統籌設計，地下室交通組織需遵從地下環路方案，并在車輛入口層設置公共道路連接周邊城市道路。01-10地塊與01-11地塊合用一個雙車道地下室出入口，地塊內設一個共用坡道連接環路。

建筑外墻應采用石板、金屬板材、玻璃幕墻等高檔裝飾材料。建筑立面應具備公共建筑的外立面形式和建筑特點。建筑應采取公共走廊式布局，衛生間應按層集中設置，不得采用單元式或住宅套型式設計。標準層層高不得超過4.2米。

地塊內建筑除集中設置的廚房和供熱設備間外，不得另行設置廚房和設計、安裝其他管道燃氣設施。

允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-20 米以上。地下室不得少于3層。地下室用于停車、人防、消防、供配電等設施，嚴禁改變用途。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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