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[義烏樓市]起拍價5.2億！一企業破產重整 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-11-01 , 來自: 浙江省金華市

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10月30日，浙江極智通信科技股份有限公司管理人關于重整投資人資格招募信息在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上公示，起拍價5.2億元。

2023年5月6日，金華市中級人民法院根據義烏經濟技術開發區開發有限公司的申請，裁定受理了浙江極智通信科技股份有限公司破產清算一案。

為確定重整投資人，管理人將于2024年12月2日10時起至2024年12月3日10時止（延時除外）在淘寶網阿里拍賣破產強清平臺上對極智通信重整投資人資格開展公開競價活動。

本次拍賣起拍價（取整）：52000萬元，保證金：10400萬元，增價幅度：260萬元。

本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

浙江極智通信科技股份有限公司管理人

關于重整投資人資格招募的競買公告

01競價標的說明
本次公開競價標的為極智通信重整投資人資格。即極智通信重整投資權益，該權益包含極智通信100%股權及對應的納入重整范圍的資產和權益，包括：土地使用權、在建工程、機器設備、辦公家具、無形資產等，主要重整資產包括：
1.土地使用權和在建工程
極智通信于2017年取得義烏經濟技術開發區后申塘北側工業用地（稠江街道四海大道67號），宗地面積為87597.47平方米，為國有出讓用地，國有建設用地使用權使用自2017年04月07日起至2067年04月06日止。廠區規劃的廠房8幢、宿舍4幢、綜合樓和科研樓各1幢，規劃的建筑面積約224326.86㎡。截至破產案件受理日，99359.15㎡的廠房已竣工驗收并投入使用；4幢宿舍樓共51497.23㎡已建成，綜合樓10990.86㎡主體已完工，尚有消防、防火門等部分零星工程未完工；科研樓、7#、8#廠房尚未建成，未建成的房屋規劃面積約6.2萬㎡。

2.不動產的附屬物、辦公用品
極智通信廠房內建有空氣壓縮系統、天然氣配套建設、無負壓供水系統、空氣源熱泵、中央空調、密集型封閉母線、低壓電力電纜、凈化車間等。廠區內有刮刀柜、smt條碼感應探頭、smt點料機、西爾特bga153燒錄座、打印機等辦公用品一批。

3.通信設備
主要的通信設備類資產有高速機貼片機、泛用機貼片機、無鉛熱風回流爐及檢測設備等加工設備，也包括自動螺絲機、燒錄機、組裝流水線等輔助生產設備。

4.無形資產
極智通信名下無形資產包括注冊商標16個、作品著作權1項、發明專利8項（5項正在實質審查中）、外觀設計專利14項、實用新型專利23項、軟件著作權28項。

5.對外債權、長期股權投資及履行重整計劃后形成的追償權
極智通信的對外債權，包括應收帳款、其他應收款、預付賬款，具體以重整資產移交時管理人查明的對外債權為準。以上對外債權管理人將依法進行催收，無法催收回款的對外債權將納入重整范圍。極智通信持有的浙江快健醫療科技有限公司99%股權、南京自研物聯有限責任公司50.1%股權、網通園（義烏市）物業管理有限公司99%股權、根據破產程序中管理人的處理意見或法院裁判結果確定的其他對外投資，也納入重整范圍。履行重整計劃后形成的追償權納入重整范圍。

02未納入重整范圍的資產
1.管理人向重整投資人正式移交重整資產前，極智通信的各項收入（包括但不限于各項經營收入、租賃收入、債權催收收入等）不屬于重整范圍。管理人接收的極智通信的貨幣資金不屬于重整范圍。管理人根據《企業破產法》規定行使撤銷權、取回權、主張無效行為而追回的極智通信財產不屬于重整范圍。

2.極智通信的廠區內，屬于第三方的部分設施設備、裝飾裝修、辦公用品不屬于重整范圍，具體以破產專項評估報告為準。

3.其他重整計劃中未予以明確的破產財產，不屬于重整范圍的資產。

03特別說明
1.前述土地上房屋建筑物暫未辦理產權證，部分在建工程未辦理竣工驗收，建筑物是否可以辦理不動產權證，競買人需自行去現場進行實地查看并至主管行政部門進行咨詢，管理人或極智通信不作任何承諾；如存在無法辦理產權證，或部分建筑需拆除違章等情況，競買成交價亦不因此進行調整。

2.極智通信廠房、宿舍等建筑物所涉配套的電力設施、通風設施、消防暖通設施、電梯設備等均以現狀為準，相關價值已包含在評估價值內，不單獨處置。

3.前述租賃（占用）情況以現狀交付為準。重整資產移交之日前，極智通信應當收取的租金/占有使用費屬于破產財產，由管理人收取；重整資產移交之日后（含該日），極智通信應當收取的租金/占有使用費歸重整后的極智通信所有。重整投資人應當配合管理人做好租金/占有使用費的催收工作，重整資產移交時，重整投資人和管理人應做好資金結算。

4.前述不動產可能存在政府及職能部門對產業定位、投資強度、容積率、建筑密度、稅收指標等有所要求，競買人可以向管理人索取相關材料，具體需自行至主管部門進行咨詢。

5.極智通信在2021年與浙江華云清潔能源有限公司按照“合同能源管理模式”開發建設了屋頂分布式光伏項目，為促進節能減排，重整投資人應承諾繼續履行分布式光伏項目相應的合作協議。

詳情請見阿里資產頁面查看

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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