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11月5日,在阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上,經(jīng)過62輪出價,坐落于義烏市江濱北路111號、113號的不動產(chǎn)最終以1324萬元順利成交。 該不動產(chǎn)參考價1448萬元,起拍價1014萬元,保證金152萬元,增價幅度5萬元(或整倍數(shù)) 本次拍賣共有5人報名參拍,吸引12215次圍觀。 義烏市江濱北路111號房屋,建于1996年,房屋總層數(shù)6,所在樓層1-6,朝向南北,建筑結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu),建筑面積289.66㎡,土地使用權(quán)面積 42.2㎡(其中含出讓面積5.26㎡,剩余部分土地權(quán)利性質(zhì)為國有劃撥),土地性質(zhì)出讓/劃撥,設(shè)計用途商住綜合,房產(chǎn)登記時間2009年09月22日,土地使用權(quán)終止日期 2052年03月13日; 義烏市江濱北路113號房屋,建于1996年,房屋總層數(shù)6 ,所在樓層1-6,朝向南北,建筑結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu),建筑面積560.69㎡,土地使用權(quán)面積84.9㎡,土地性質(zhì)出讓,設(shè)計用途商住綜合,房產(chǎn)登記時間2009年04月 20日,土地使用權(quán)終止日期2050年1月16日(26.93㎡)、2050年6月22日(31㎡)、2050年6月23日(26.97㎡)。 權(quán)證編號情況:義烏房權(quán)證稠城字第c00031613號、義烏房權(quán)證稠城字第c00031614號、義烏國用(2002)字第1-1168號;義烏房權(quán)證稠城字第c00009657號、義烏房權(quán)證稠城字第c00009658號、義烏國用(2006)第1-3535號。  風險披露及特別提示:1、無租賃,未騰空,于拍賣成交付款后3個月內(nèi)騰空交付。 2、江濱北路111號、113號已打通使用,樓梯共用,無明顯分割。本次拍賣為合并拍賣,本院僅以現(xiàn)狀交付,不負責分割。 3、江濱北路111號出讓面積5.26平方米,剩余36.94平方米為劃撥土地。買受人需自行辦理劃撥轉(zhuǎn)出讓手續(xù),劃撥部分的面積按轉(zhuǎn)讓時標定地價的40%繳納土地出讓金,應(yīng)繳納的土地出讓金為591357.68元(僅供參考,以實際為準),出讓金由買受人承擔。 4、根據(jù)義烏市自然資源和不動產(chǎn)登記中心提供的義烏市不動產(chǎn)登記信息查詢記錄及土地登記卡中的房地產(chǎn)平面圖及土地證附圖,江濱北路113號房屋朝向為東西,根據(jù)評估公司現(xiàn)場查勘、調(diào)查,實際房屋朝向為南北。 買受人未在公告第九條確定的時間內(nèi)繳清余款的,即為悔拍。由法院裁定重新拍賣,保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價,由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除,保證金數(shù)額不足的,可以責令原買受人補交,拒不補交的,強制執(zhí)行。
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