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[義烏樓市]起價(jià)3.68億！義烏城區(qū)又一地塊掛牌，規(guī)劃商業(yè)、公寓、商務(wù)等 [復(fù)制鏈接]

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11月28日，北苑街道機(jī)場路與北苑路交叉口西北側(cè)地塊掛牌出讓公告發(fā)布。

地塊出讓面積47113.16㎡（70.67畝），起始價(jià)36845萬元，競買保證金7369萬元。地塊計(jì)劃于2024年12月30日出讓。

地塊位于北苑街道，機(jī)場路與北苑路交叉口西北側(cè)。

土地用途商務(wù)金融用地、商業(yè)用地，容積率2.00-2.20，建筑密度≤35.0%，綠地率≥15%，建筑限高≤44米，出讓年期40年。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊功能為商務(wù)、服務(wù)型公寓、商業(yè)。

服務(wù)型公寓應(yīng)沿景三路布置，建筑面積為4.0-5.0萬平方米。公寓可按棟分割，且最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于2萬平方米。

商務(wù)功能建筑應(yīng)沿機(jī)場路或居地塊中部布置，建筑面積為5.0-6.0萬平方米，最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300平方米。

商業(yè)建筑與服務(wù)公寓結(jié)建，布置于一層，建筑面積為0.5-1.0萬平方米，產(chǎn)權(quán)不得分割銷售。

建筑立面應(yīng)具備公共建筑的外立面形式和建筑特點(diǎn)。商務(wù)建筑應(yīng)采取公共走廊式布局，衛(wèi)生間應(yīng)按層集中設(shè)置，不得采用單元式或住宅套型式設(shè)計(jì)。商務(wù)、商務(wù)標(biāo)準(zhǔn)層層高不得超過4.2米。

商務(wù)功能建筑除集中設(shè)置的廚房和供熱設(shè)備間外，不得另行設(shè)置廚房和設(shè)計(jì)、安裝其他管道燃?xì)庠O(shè)施。

允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度不超過18米。地下室用于人防、消防、儲藏、停車等配套設(shè)施，不得設(shè)置車庫，嚴(yán)禁改變用途。

整理：義烏房子網(wǎng)

編輯：網(wǎng)站十五

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