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[義烏樓市]起始價2.5億，義烏江東涉宅地塊掛牌 [復制鏈接]

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微信分享到朋友圈只看樓主正序閱讀腔主發表于: 2024-11-28 , 來自: 浙江省金華市義烏市

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11月27日，江東街道伊美望族西側、江東東路南側地塊掛牌出讓公告發布。

地塊出讓面積13895.23㎡（20.843畝），起始價24748萬元，競買保證金7425萬元。地塊計劃于2024年12月27日出讓。

地塊位于江東街道，伊美望族西側、江東東路南側。

土地用途城鎮住宅用地、商務金融用地、商業用地、城鎮村道路用地，容積率3.00，建筑密度32%-37%，綠地率≥10%，建筑限高≤80米。出讓年限城鎮住宅用地70年、商務金融用地、商業用地40年。

根據規劃條件，s1和s2地塊為城鎮住宅用地、商業用地。地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

s3地塊為商業商務用地。沿江東路允許設兩幢高層，且其中一幢高層建筑高度為80米；地塊內可設不大于2000平方米的底層商業建筑；商務建筑面積不應少于10000平方米，服務型公寓面積不應少于10000平方米，商務建筑、服務型公寓允許分割銷售建筑面積不應超過相應功能建筑總面積的50%，且服務型公寓最小分割單元建筑面積不應少于50平方米，商務建筑最小分割單元建筑面積不應少于300平方米。

地下室不得超過兩層，允許開發使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度為-12米以上，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設施。地塊不設置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。

地塊內包含道路面積982.24㎡（計算地塊控制指標不含道路面積），應按城市道路標準建設，施工方案應與建設部門做好銜接，待項目施工完成后，地上道路部分應無償移交給市政府。

整理：義烏房子網

編輯：網站十五

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辦公室練琴	威望 +1	各個真奴十八力！	2024-11-29
哈哈喔	威望 +1	-	2024-11-28
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