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12月27日，江東街道伊美望族西側(cè)、江東東路南側(cè)地塊成功出讓。
經(jīng)過3輪出價，浙江文承置業(yè)有限公司以24948萬元競得該地塊，溢價率0.81%。
地塊位于江東街道，伊美望族西側(cè)、江東東路南側(cè)。
地塊出讓面積13895.23㎡（20.843畝），起始價24748萬元，競買保證金7425萬元。
土地用途城鎮(zhèn)住宅用地、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地、城鎮(zhèn)村道路用地，容積率3.00，建筑密度32%-37%，綠地率≥10%，建筑限高≤80米。出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、商務(wù)金融用地、商業(yè)用地40年。
根據(jù)規(guī)劃條件， s1和s2地塊為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70㎡（不含兩戶共用部分 ）。
s3地塊為商業(yè)商務(wù)用地。沿江東路允許設(shè)兩幢高層，且其中一幢高層建筑高度為80米；地塊內(nèi)可設(shè)不大于2000㎡的底層商業(yè)建筑；商務(wù)建筑面積不應(yīng)少于10000㎡，服務(wù)型公寓面積不應(yīng)少于10000㎡，服務(wù)型公寓最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于50㎡，商務(wù)建筑最小分割單元建筑面積不應(yīng)少于300㎡。
地下室不得超過兩層，允許開發(fā)使用范圍內(nèi)的地下空間主體結(jié)構(gòu)豎向利用深度為-12米以上，用途為人防、消防、停車、儲藏等配套設(shè)施。地塊不設(shè)置圍墻；除建筑占地外，其余用地為公共敞開空間。
地塊內(nèi)包含道路面積982.24㎡（計算地塊控制指標不含道路面積），應(yīng)按城市道路標準建設(shè)，施工方案應(yīng)與建設(shè)部門做好銜接，待項目施工完成后，地上道路部分應(yīng)無償移交給市政府。
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浙公網(wǎng)安備 33078202002038號
