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[城建規(guī)劃]全面推進(jìn)工業(yè)區(qū)塊城市更新佛堂加快騰“舊籠”落“新鳥” [復(fù)制鏈接]

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2月7日上午，在義烏市佛堂工業(yè)區(qū)塊（二期）城市更新項目現(xiàn)場，伴隨著機械作業(yè)，傳來轟隆巨響，義烏市森美化工原料有限公司的舊廠房被推倒。這是此次項目中被拆除的第五家企業(yè)。

佛堂是義烏傳統(tǒng)的工業(yè)強鎮(zhèn)。多年來，佛堂全力優(yōu)化營商環(huán)境，招大引強培新育優(yōu)，不斷推動工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。去年，佛堂規(guī)上企業(yè)突破150家、億元企業(yè)突破40家，規(guī)上產(chǎn)值達(dá)210億元，同比增長34%，實現(xiàn)三年翻番；規(guī)上工業(yè)增加值增長24%，再創(chuàng)新高。畝均稅收十強企業(yè)、工業(yè)五十強企業(yè)、A類企業(yè)總量在義烏市14個鎮(zhèn)街中均為第一。

在持續(xù)向好發(fā)展的同時，佛堂工業(yè)也面臨著“成長的煩惱”，如空間布局“碎片化”、設(shè)施配套不足、廠房利用效率低下等問題，導(dǎo)致園區(qū)綜合效益低，難以支撐逐漸攀升的綜合成本；產(chǎn)業(yè)定位模糊，園區(qū)同質(zhì)化現(xiàn)象嚴(yán)重，園區(qū)原有的功能定位和性質(zhì)不再適應(yīng)所處地段的土地價值；主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、主要業(yè)態(tài)、運營模式滯后于數(shù)字化發(fā)展，需要通過物聯(lián)網(wǎng)、云計算、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，實現(xiàn)運營管理精細(xì)化、功能服務(wù)信息化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展智慧化。

存量如何挖增量？“寸土”如何更能生“寸金”？去年5月31日，佛堂鎮(zhèn)下發(fā)《關(guān)于啟動佛堂工業(yè)區(qū)塊（二期）國有建設(shè)用地使用權(quán)收回補償工作的公告》，正式開啟工業(yè)區(qū)塊（二期）城市更新。

據(jù)了解，佛堂工業(yè)區(qū)塊（二期）城市更新實施項目涉及6宗地共55家企業(yè)。自去年5月31日啟動城市更新工作以來，項目攻堅組立下軍令狀，與時間賽跑，向目標(biāo)沖刺。6月12日佛堂鎮(zhèn)開始啟動簽約，6月18日簽約全部完成，前后只用了7天時間，與原來預(yù)估的簽約最遲日期7月15日相比，提前了27天。

自開啟工業(yè)區(qū)塊（二期）城市更新項目以來，佛堂鎮(zhèn)按照“一年突破、三年完善、五年提升”的既定目標(biāo)，以工業(yè)區(qū)塊城市更新引領(lǐng)產(chǎn)業(yè)升級，激活發(fā)展動能，為佛堂高質(zhì)量發(fā)展奠定堅實基礎(chǔ)。

為了盡快完成整個地塊6宗企業(yè)的拆除作業(yè)，佛堂鎮(zhèn)在春節(jié)過后就安排施工單位組織人員和設(shè)備對地塊內(nèi)建筑進(jìn)行拆除。“接下來我們將繼續(xù)加快拆除進(jìn)度，保障該城市更新地塊盡快完成出讓，進(jìn)一步促進(jìn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型和升級。”佛堂鎮(zhèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

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