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4月1日，江東街道江東路與經(jīng)發(fā)大道交叉口西南側(cè)地塊一規(guī)劃方案進行了公示。
申請人義烏市長實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司向本局提出申請，要求辦理江東街道江東路與經(jīng)發(fā)大道交叉口西南側(cè)地塊一建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。 申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)江東街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。公示期為2025年4月2日至2025年4月11日。
該項目位于義烏市江東街道江東路與經(jīng)發(fā)大道交叉口西南側(cè)，用地面積2574.75㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地。 地塊總建筑面積8186.90㎡，其中地上建筑面積6951.82㎡，地下建筑面積1235.08㎡，占地面積1184.38㎡，建筑密度46%，容積率2.70，綠地率10%， 地塊規(guī)劃1棟住宅建筑，建筑層數(shù)為7層，建筑高度為23米，戶數(shù)9戶。機動車位數(shù)20個，非機動車位數(shù)34個。  2024年12月16日，經(jīng)過4輪出價，義烏市長實房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以6716萬元競得該地塊，成交樓面價9660.77元/㎡，溢價率2.28%。 根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于90平方米（不含兩戶共用部分 ）。
整理：義烏房子網(wǎng)
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