2025義烏春季房地產(chǎn)交易會順利閉幕。本屆展會由義烏市建設(shè)局指導(dǎo)，金華市新聞傳媒中心、義烏市融媒體中心承辦，義烏市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會、義烏市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)協(xié)會協(xié)辦。展會成交套數(shù)、成交金額雙雙超預(yù)期，為我市房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展注入活力。

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新政+展會” 引燃購房熱情

3月28日是房交會啟動首日，也是我市新一輪房地產(chǎn)優(yōu)化政策開始實施的日子，政策疊加展會優(yōu)惠，為本次展會添了一把火，現(xiàn)場咨詢和交易熱度持續(xù)增加。

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據(jù)悉，新一輪房地產(chǎn)新政通過首次置業(yè)購房補貼、多孩家庭購房補貼，以及鼓勵國有企業(yè)開展“集聚權(quán)益換購商品住房”等八條政策舉措，分類釋放市場需求，降低居民購房成本。特別是首次置業(yè)購房可以和多孩家庭補貼進行疊加，對觀望的購房人群觸動很大，成交額明顯增加。

“觀望樓市很久了，這次新政和房交會的雙重優(yōu)惠讓我坐不住了，趁著周末趕緊帶上家人來看房子。”李女士是江西人，在義烏工作已經(jīng)有十余年了，一直想買套大戶型的房子。她告訴記者，他們家有2個孩子，在義烏沒有房子，按照最高優(yōu)惠算，可以省下25萬，這讓她非常心動，展會期間，一家人在逛了幾個樓盤后，基本上確定目標了。

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記者在現(xiàn)場看到，盡管冷空氣造訪，但絲毫沒有影響購房者的熱情，市民打著雨傘接踵而至，紛紛到心儀的樓盤處咨詢、認購，現(xiàn)場人氣滿滿，活力十足。“因補貼力度大且額度有限先到先得，我們有一定的緊迫感，感覺趁著房交會來看一下，合適的話就定了。”帶著未婚妻一起在商城房產(chǎn)看房的王先生說道。

本次出臺的房產(chǎn)新政中還鼓勵國有企業(yè)開展“集聚權(quán)益換購商品住房”，對購房者來說可以有效降低購房成本。“我們是‘集聚權(quán)益證換購商品房’的試點單位。之前有一位購房者陳女士，她從親戚朋友那里聽說了這項政策，非常感興趣。使用‘集聚權(quán)益換購商品住房’后可以讓她減輕首付壓力，所以趁著本次房交會，她當場認購了蓮塘華府的商品房。”建投銷售經(jīng)理羅晨強說。

精心組織籌備  聚集超強人氣

有沒有人氣，是衡量一場展會成功與否的重要標準。為期三天三夜的房交會，觀展市民絡(luò)繹不絕、展會現(xiàn)場人氣旺盛，成為參展房企和觀展市民最直觀的感受。拿什么集聚這么高的人氣？

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精心組織籌備。“在我們的統(tǒng)籌下，本次房展會共有商城、建投、綠城、聯(lián)利、義承、城投、雙江湖、交旅、產(chǎn)投、陸港、新紀元、建發(fā)、大悅城、坐標等20多個房地產(chǎn)品牌共40余個樓盤參展，物業(yè)類型覆蓋高層、小高層、排屋、合院、垂直房、商鋪、寫字樓等多元品類。”市建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，前期，我們在著力減輕房企參展負擔(dān)的同時，與知名房企一一對接，鼓勵廣大房企積極參展，讓市場上最知名、最熱門、最受關(guān)注的樓盤，都能出現(xiàn)在房展會現(xiàn)場。

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展會熱勢出圈。展會從前期預(yù)熱、備展到后期宣傳，借助報紙、電視、電臺、抖音號、視頻號等全媒體矩陣開展全方位立體式營銷推廣，為展會集聚了超高的人氣。同時，市建設(shè)局也拓寬辦展思路，積極運用房地產(chǎn)協(xié)會的力量，發(fā)動本地房產(chǎn)主播以抖音段子和直播的形式對展會進行氛圍營造，進一步強化了辦展效果。

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此外，展會特地選在義烏當前人氣最旺的商圈——義烏天地東廣場舉辦，采取“白天+晚上、線上+線下”聯(lián)動模式，為市場供需有效對接提供了優(yōu)質(zhì)高效平臺。其中，從上午10點一直持續(xù)到晚上10點，方便更多的市民觀展、購房；現(xiàn)場設(shè)置“政策服務(wù)區(qū)”，建設(shè)局、公積金中心、銀行等職能部門和金融機構(gòu)現(xiàn)場提供政策咨詢；精美的打卡墻、文藝表演、集贊領(lǐng)好禮等豐富多彩的活動，也為展會集聚了大量人氣。

“成績單”亮眼 釋放積極信號

銷量才是硬道理。吸引了多少有效的消費者，賣出了多少套房子，是評估房展會成功與否的核心標準。  

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從成交數(shù)據(jù)看，此次房交會累計成交236套，成交金額5.43億元。從房企競爭態(tài)勢看，“卷價格”向“卷品質(zhì)”過渡，成為當前樓市“新風(fēng)向”。從購房需求上來看，越來越多的家庭開始追求更高品質(zhì)的居住環(huán)境，改善性需求的釋放為樓市帶來了新的生機。從展會效應(yīng)來看，不僅提升了樓市的銷量，更進一步激發(fā)了市場潛力，為廣大房企的后續(xù)銷售打下了堅實的基礎(chǔ)。不少參展房企也表示，此次房交會人氣超過預(yù)期，積累了大量意向客戶，為后期銷售奠定了基礎(chǔ)，發(fā)出了積極的市場信號。

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“毫無疑問，本次房交會是一屆人氣高漲、供銷兩旺的成功樓市盛會，不僅為房企提供了更好的品牌展示平臺，也滿足了不同購房者多元化的購房需求。通過這次展會，我們也看到，剛需和改善性購房需求仍然很強，義烏房地產(chǎn)市場潛力巨大。只要有好的產(chǎn)品，拿出‘真金白銀’的鼓勵政策和讓利舉措，依然會吸引購房人出手購房。”市建設(shè)局相關(guān)負責(zé)人表示，2025春季房交會圓滿收官，實現(xiàn)政府搭臺、房企唱戲、金融助力、百姓受益的可喜局面。同時，也展現(xiàn)了義烏房地產(chǎn)行業(yè)在惠及民生、促進經(jīng)濟發(fā)展中的積極帶動作用。