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5月28號，上溪鎮(zhèn)上線《政風(fēng)行風(fēng)熱線》節(jié)目，就文旅活動、民生保障、村莊規(guī)劃等問題進(jìn)行了權(quán)威答復(fù)。
Q:最近上溪有兩塊土地賣掉了，行情也還可以。我想看看后續(xù)上溪還有什么土地要推的，垂直房或者店面房都可以？A:我鎮(zhèn)于年初已謀劃出讓項目14個。今年3月份，原農(nóng)行區(qū)塊以1.22億元成功出讓，方案初排有70多間垂直房。4月底，寺西村北側(cè)地塊成功出讓，預(yù)計有25間店面房。如果對垂直房有興趣的，可以關(guān)注上溪二小東邊那塊土地，預(yù)計6月底會掛牌出讓，預(yù)估90間左右。還可以關(guān)注馨苑村邊上，預(yù)計9月底掛牌出讓，預(yù)估32間。沿街店面房的話，上溪綜合市場邊，預(yù)計7月份掛牌出讓，預(yù)估14間。也感謝這位聽眾關(guān)注，如果對地塊出讓有其他問題的或是想具體了解的話，可以與我鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦聯(lián)系。
Q:今年我們村開始農(nóng)村微改造了，但是去年我在城里買商品房用了人才房補(bǔ)助，這對我參加村里有機(jī)更新有影響嗎？A:前期，義烏市委人才辦已對我市人才住房保障政策作了補(bǔ)充完善，明確：如果你是居民，那么享受人才購房補(bǔ)助后，可按原合法舊房面積1：1安置宅基地（不得超過最高戶型標(biāo)準(zhǔn)）。如果你是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，享受人才購房補(bǔ)助后，可參照城鎮(zhèn)居民標(biāo)準(zhǔn)按原合法舊房面積1：1安置農(nóng)村宅基地（不得超過最高戶型標(biāo)準(zhǔn)），也可以在退還人才購房補(bǔ)助后，按村集體經(jīng)濟(jì)組織成員標(biāo)準(zhǔn)審批宅基地。具體你可以到工作片或者上溪國土所咨詢。
Q:我是上溪王村人，我村目前已經(jīng)啟動農(nóng)村有機(jī)更新了，但我在農(nóng)村里的老房子沒有土地證，聽村里說要辦什么確權(quán)手續(xù)后才能批宅基地，這個確權(quán)該怎么辦？A:關(guān)于你咨詢的農(nóng)村有機(jī)更新過程中的老房子確權(quán)問題，首先要看你家是不是缺房戶，如果是缺房戶，那就不需要辦理確權(quán)，上溪鎮(zhèn)政府將會根據(jù)你家的家庭人口情況，直接辦理宅基地審批。如果不是缺房戶，那你需要找一找老房子的合法權(quán)屬材料，并向上溪國土所申請確權(quán)。具體需提供的材料除了房屋測繪報告和現(xiàn)場照片，還需根據(jù)不同的情況分別提供權(quán)屬材料：如果是1982年6月份前建造的老房子，要提供1951年土改證或其他的有效依據(jù)；如果是1982年6月份之后建造的，要提供宅基地證、建房審批、處罰票據(jù)等土地合法來源材料。具體你可到上溪國土所咨詢。
Q:我是五塘村村民，村里今年1月份投標(biāo)選位了，什么時候可以建房？目前工作進(jìn)度到哪了？A:五塘村有機(jī)更新于2025年1月18日完成了整村選位，共168戶、636.5間，這意味著五塘村舊改已經(jīng)完成了大部分工作。目前，根據(jù)村莊規(guī)劃，村里正在開展土地平整工程、臨時水電工程的設(shè)計預(yù)算、農(nóng)戶的建設(shè)工程規(guī)劃許可證辦理等建房前準(zhǔn)備工作。待所有準(zhǔn)備工作完成后，預(yù)計今年下半年，可以開始建房。
Q:我是蒼王村村民，現(xiàn)在我們村垂直房已建設(shè)好，村里基礎(chǔ)配套道路什么時候開始建設(shè)？A:你村目前垂直房建設(shè)已基本完成，農(nóng)戶正在開展外立面粉刷。村里市政配套工程已經(jīng)完成招投標(biāo)，工期300天，目前還沒有正式進(jìn)場施工，主要原因是你村大部分農(nóng)戶外立面粉刷外架未拆除，暫時無法進(jìn)場施工；待農(nóng)戶完成外立面粉刷，外架拆除后，我們會督促施工單位第一時間進(jìn)場施工，并加快工程建設(shè)。
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