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6月10日，大陳鎮(zhèn)前山北側(cè)與國道G235東側(cè)交叉地塊規(guī)劃方案進行了公示。 申請人義烏市大愛置業(yè)有限公司向本局提出申請，要求辦理大陳鎮(zhèn)前山北側(cè)與國道G235東側(cè)交叉地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。
申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)大陳鎮(zhèn)初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。
公示期為2025年6月11日至2025年6月20日，公示地點為項目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。
該項目位于義烏市大陳鎮(zhèn)前山北側(cè)與國道G235東側(cè)，用地面積7683.93㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。
地塊總建筑面積23197.66㎡，地上建筑面積16899.66㎡，地下建筑面積6298㎡，基底總面積3226.42㎡，綠地面積769.50㎡，容積率2.2，建筑密度41.99%，綠地率10.01%。
地塊規(guī)劃6棟住宅樓，建筑層數(shù)為5~6層，規(guī)劃高度16.2米~19.2米。住宅戶數(shù)21戶。機動車停車位71個，非機動車停車位92個。
2024年12月23日，經(jīng)過21輪出價，義烏市大愛置業(yè)有限公司以8702萬元競得該地塊，成交樓面價5147.70元/㎡，溢價率14.47%。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業(yè)，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分 ）。
整理：義烏房子網(wǎng)
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