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[城建規劃]溢價率35.88%！1.23億拿地！義烏又一住宅項目規劃出爐 [復制鏈接]

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6月19日，后宅街道神舟路以東、洪深路以南地塊規劃方案進行了公示。

申請人義烏同輝置業有限公司向本局提出申請，要求辦理后宅街道神舟路以東、洪深路以南地塊建設工程規劃許可手續。

申請人已委托設計單位按規劃條件、相關規定、設計規范等編制規劃方案，并經后宅街道初步審查同意。根據《城鄉規劃法》、《行政許可法》及相關規定要求，現對該項目的規劃方案予以公示。

公示期為2025年6月20日至2025年6月30日，公示地點為項目現場和義烏市自然資源和規劃局網站。

該項目位于后宅街道上洪村西側，用地面積4450.87㎡，用地性質為城鎮住宅用地，商業用地。

地塊總建筑面積15553.79㎡，其中地上建筑面積9791.91㎡，地下建筑面積1761.88㎡，基底總面積1757.80㎡，容積率2.2，建筑密度39.49%，綠地率10%。

地塊規劃2棟住宅樓，建筑層數為6層，建筑高度22.05米~23.90米。機動車停車位36個，非機動車停車位57個。

4月18日，經過48輪出價，義烏同輝置業有限公司以12308萬元競得該地塊，成交樓面價12569.55元/㎡，溢價率35.88%。

根據規劃條件，地塊建筑形式為多層，其中一層為商業，二層及以上為住宅，建筑只允許垂直分割（樓、電梯間可相鄰兩戶共用），且分割單元最小基底面積不少于70平方米（不含兩戶共用部分）。

整理：義烏房子網

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