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7月1日，稠江街道高庚東側(cè)地塊規(guī)劃方案進行了公示。

申請人義烏市富宏置業(yè)有限公司向本局提出申請，要求辦理稠江街道高庚東側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設(shè)計單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)稠江街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對該項目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年7月2日至2025年7月11日，公示地點為項目現(xiàn)場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。

該項目位于稠江街道恒通路南側(cè)，永貿(mào)路西側(cè)，用地面積17189.17㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。

地塊總建筑面積35062.09㎡，其中地上建筑面積22337.39㎡，地下建筑面積12724.70㎡，基底總面積4725.95㎡，綠地面積1718.92㎡，容積率1.30，建筑密度27.49%，綠地率10%。

地塊規(guī)劃7棟住宅樓，建筑層數(shù)5層，住宅總戶數(shù)36戶。機動車停車位147個，非機動車停車位179個。

2024年12月30日，經(jīng)過40輪出價，義烏市富宏置業(yè)有限公司以23852萬元競得該地塊，成交樓面價10673.98元/㎡，溢價率19.55%。

根據(jù)規(guī)劃條件，地塊應配建社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房，建筑占地面積不應小于500㎡，地上建筑面積不應小于2000㎡，建成后應無償移交稠江街道。

地塊建筑形式為多層，沿街建筑一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用)，且分割單元最小基底面積不少于70平方米(不含兩戶共用部分)。

整理：義烏房子網(wǎng)

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