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7月1日，稠江街道高庚東側(cè)地塊規(guī)劃方案進(jìn)行了公示。 申請(qǐng)人義烏市富宏置業(yè)有限公司向本局提出申請(qǐng)，要求辦理稠江街道高庚東側(cè)地塊建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)。
申請(qǐng)人已委托設(shè)計(jì)單位按規(guī)劃條件、相關(guān)規(guī)定、設(shè)計(jì)規(guī)范等編制規(guī)劃方案，并經(jīng)稠江街道初步審查同意。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關(guān)規(guī)定要求，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的規(guī)劃方案予以公示。
公示期為2025年7月2日至2025年7月11日，公示地點(diǎn)為項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)和義烏市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站。 
該項(xiàng)目位于稠江街道恒通路南側(cè)，永貿(mào)路西側(cè)，用地面積17189.17㎡，用地性質(zhì)為城鎮(zhèn)住宅用地，商業(yè)用地。
地塊總建筑面積35062.09㎡，其中地上建筑面積22337.39㎡，地下建筑面積12724.70㎡，基底總面積4725.95㎡，綠地面積1718.92㎡，容積率1.30，建筑密度27.49%，綠地率10%。
地塊規(guī)劃7棟住宅樓，建筑層數(shù)5層，住宅總戶數(shù)36戶。機(jī)動(dòng)車停車位147個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車位179個(gè)。
2024年12月30日，經(jīng)過40輪出價(jià)，義烏市富宏置業(yè)有限公司以23852萬元競(jìng)得該地塊，成交樓面價(jià)10673.98元/㎡，溢價(jià)率19.55%。
根據(jù)規(guī)劃條件，地塊應(yīng)配建社區(qū)服務(wù)設(shè)施用房，建筑占地面積不應(yīng)小于500㎡，地上建筑面積不應(yīng)小于2000㎡，建成后應(yīng)無償移交稠江街道。
地塊建筑形式為多層，沿街建筑一層為商業(yè)，二層及以上為住宅。建筑只允許垂直分割(樓、電梯間可相鄰兩戶共用)，且分割單元最小基底面積不少于70平方米(不含兩戶共用部分)。
整理：義烏房子網(wǎng)
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