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[義烏樓市]溢價率11.55%!9.17億拿地!義烏低密新樓盤規(guī)劃出爐 [復制鏈接]

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7月3日,江東路與南山路交叉口東北側地塊
規(guī)劃方案進行了公示。


申請人義烏新承置業(yè)有限公司向本局提出申請,要求辦理江東路與南山路交叉口東北側地塊建設工程規(guī)劃許可手續(xù)。

申請人已委托設計單位按規(guī)劃條件、相關規(guī)定、設計規(guī)范等編制規(guī)劃方案,并經江東街道初步審查同意。根據《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《行政許可法》及相關規(guī)定要求,現對該項目的規(guī)劃方案予以公示。

公示期為2025年7月4日至2025年7月14日,公示地點為項目現場和義烏市自然資源和規(guī)劃局網站。



該項目位于義烏市江東街道江東路與南山路交叉口東北側,用地面積49645.97㎡,用地性質為城鎮(zhèn)住宅用地,商業(yè)用地

地塊總建筑面積99813.77㎡,其中地上建筑面積50142.00㎡,地下建筑面積49671.77㎡,建筑基地總面積16992.82㎡,容積率1.01,建筑密度34.23%,綠地率20%,機動車總停車位423輛。

地塊規(guī)劃住宅52棟,房源145套,建筑面積約255-483,義烏首個海派雙拼院墅。


2024年12月20日,經過20輪出價,義烏市高天建筑材料有限公司以91734萬元競得該地塊,成交樓面價18294.69元/㎡,溢價率11.55%。

根據規(guī)劃條件,地塊建筑形式為低多層。住宅最小套型總建筑面積不得小于120平方米。允許開發(fā)使用范圍內的地下空間主體結構豎向利用深度不超過-12米。



整理:義烏房子網
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搶不過本地大佬哈

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禹丁琳偉:義承拿地,新匯操盤的 (2025-07-07 14:03) 

難怪名字叫義烏新承置業(yè)
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義承三個項目推進了
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變了好幾輪了也是
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最后還是住宅賣地值錢了
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